51 m2, top geschnitten, 51 m2 in Kerpen-Buir

Haus Rückseite
Haus Vorderseite
Garten
1 / 1
50170 Kerpen-Buir, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 15.05.2026
540 € Kaltmiete
10,59 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)540 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten90 €
Kaution 1.620 €
Stellplatz Freiplatz Miete30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche51 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1989
Verfügbar ab 15.05.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Sehr vorteilhaft geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines ruhigen 8-Familienhauses. Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC, Diele, Wohnzimmer mit integrierter Küchenecke, Kellerraum, PKW-Stellplatz, Fussbodenheizung, Wasch- und Trockenraum mit seperaten Anschlüssen, Fahrradkeller.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
KellerJa
Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Ruhige Wohngemeinschaft. In den Nebenkosten sind die Nutzungsgebühren für eine digitale Sat-Anlage enthalten. Heizkosten werden direkt mit dem Stromlieferanten abgerechnet und sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Es handelt sich um Elektro-Nachtspeicher-Fußboden-Heizung. Der Energieverbrauch ist niedrig - Energieeffizienzklasse B.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 67 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf67
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro
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50170 Kerpen-Buir – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Ruhige und dennoch zentrale Lage von Kerpen-Buir. S-Bahn, DB-Anschluss, Geschäfte, Restaurants, Schule und Kirche sind fußläufig erreichbar. Autobahnanschluss ca. 9 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Dieter Fromm
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)540 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten90 €
Kaution 1.620 €
Stellplatz Freiplatz Miete30 €
Ansprechpartner/in: Privat von Dieter Fromm
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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