Großzügiger, heller, energetisch sanierter Bungalow in bester Wohnlage von Darmstadt

Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um einen L-förmigen Winkelbungalow Baujahr 1967/68 in ruhiger, bester Wohnlage von Da.-Eberstadt mit 125 m² Wohnfläche im EG und mehr als 50 m² wohnraumähnlich genutzten Räumen im KG (Tageslichtfenster und Anbindung an die Gaszentralheizung) auf einem 647 m² großen Gartengrundstück.
Das Haus ist als individuelles Architektenhaus entstanden und in Massiv-Bauweise ausgeführt.
Herzstück des Hauses ist ein lichtdurchfluteter großzügiger Wohn/Essbereich mit einer unterkellerten, überdachten Südterrasse und einem nicht einsehbaren Freisitz unterhalb der Terrasse. Von hieraus Zugang zum Garten und separater Zugang ins Untergeschoss. Der Bungalow bietet ausreichend Platz für eine größere Familie (auch 3-Generationen-Haushalt) und Arbeiten aus dem Homeoffice.
Der Bungalow ist sehr ruhig am Ende eines öffentlichen Fußwegs gelegen (kein Durchgangsweg), zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Vorplatz (amtliche Fläche zusätzlich 81 m²) und damit Parkraum für bis 4 PKW‘s.

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Teppich, Laminat, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Dieses Haus wird im sogenannten geordneten Bieterverfahren von einer Erbengemeinschaft verkauft. Der Angebotspreis von 929kEUR ist das von uns erwartete Mindestgebot, da der Grundstückswert gemäß aktuellem Bodenrichtwert allein bei ca. 1 Mio. Euro liegt und die Renovierungskosten aufgrund der bereits erfolgten energetischen Sanierung überschaubar sind.

Ernsthafte Kaufangebote sollten nach Besichtigung bis spätestens 31.07.2026 abgegeben werden. Es können sowohl höhere als auch niedrigere Gebote abgegeben werden, als der in dieser Anzeige genannte Mindestpreis. Die Verkäufer behalten sich ausdrücklich vor den Kauf abzuwickeln, sobald mit einem ernsthaften Kaufinteressenten Einigkeit erzielt ist. Daher gibt es weder einen Rechtsanspruch auf die Dauer dieses Bieterverfahrens noch erhält die Person, die das höchste Gebot abgegeben hat, einen automatischen Zuschlag.

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