Kaiserslautern-West Einfamilienhaus (DHH) über 3 Etagen, 5 Zimmer, zwei Bäder, separate Küche & Esszimmer mit 147 qm und kleinem Garten!

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67655 Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz

Frei ab: ab sofort

1.390 € Kaltmiete

9,46 € Preis/m² ca.

147 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.390 €
Nebenkosten	350 €
Kaution	3.000 €
Stellplatz Garage Miete	60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	147 m²
Gesamtfläche	150 m²
Zimmer	5
Etagen	3
Baujahr	1980
Verfügbar ab	ab sofort
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Ein Einfamilienhaus mit 6 Zimmer, zwei Bäder mit WC - Duschbad und Wannenbad, Essküche, Wohnzimmer und Esszimmer, sowie Terrasse und kleiner Garten.

Bei größeren Bedarf gibt es noch eine Einliegerwohnung mit 30 qm, welche im Moment frei ist und auch zur Vermietung steht.

Zur Vervollständigung der Inneren Sanierung mit der Haustechnik, ist in nächster Zeit geplant die Außenfassade und die Dacheindeckung energetisch zu verbessern und die Schornsteinverkleidungen zu erneuern um dadurch das äußere Erscheinungsbild zeitgemäß abzurunden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Terrassen	1
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	1

Das Haus wurde 2014 kernsaniert und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Raumausstattungen sind komplett überarbeitet, Decken, Wände, Bodenbeläge, Sanitärelemente und
Fenster wurden in 2015 erneuert.
Im Wohnzimmer ist ein offener Kamin eingerichtet. In den Wohnräumen ist ein Laminat mittlerer
Qualitätsstufe eingebaut. Die Sanitärbereiche sind neu gefliest und mit neuen Sanitärelementen
ausgestattet.
Die Wände wurden mit Raufasertapeten tapeziert und sind weiß gestrichen.

Es ist eine Einbauküche mittleren Alters vorhanden, bei welcher die Elektrogeräte vor 3 Jahren ausgetauscht worden sind.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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67655 Kaiserslautern – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage. Die Nachbarschaft ist überwiegend mit Ein-
Zweifamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Die nächsten Bushaltestellen sind ca. 150 m entfernt.