ED-Walpertskirchen- gr. Mehrfamilienhaus 3 Wohn. schöner Garten

In Walpertskirchen (m. Bahnanschluss) bei Erding – ein Mehrfamilienhaus in schöner ruhiger Lage mit drei genehmigten und ausgebauten Wohnungen mit Bahnanschluss.

TOP: Erdgeschoss Wohnung ist leer mit Garten und bezugsfrei
TOP: schönes großes Grundstück ca. 1.000 m²
TOP: mit 3 Wohnungen, 2 Wohnungen sind Vermietet
TOP: 3 Garagen + 2 KFZ-Stellplätze im Hof
TOP: Hausgröße – Länge 14,24 m x 10,74 m Breite.

Weitere OBJEKTINFO und Grundrisspläne sind im EXPOSEE enthalten.

Objekt: Im Erdgeschoss gibt es eine 4-Zimmerwohnungen, ca. 99 m² W/NF mit einer Terrasse und Garten mit Südausrichtung. die Wohnung ist bezugsfrei.

1. Obergeschoss ist es eine 4-Zimmerwohnungen, ca. 110 m² W/NF. mit einem Südbalkon ausgestattet. Seit 01.07.2023 vermietet

Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine 3-Zimmerwohnungen, ca. 87,00 m² W/NF. Seit 01.01.1988 vermietet

Weitere Infos:
Zum Haus gehörten 3 Garagen und 2 Kfz-Stellplätze im Hof. Es ist nur die Garage ist unterkellert.
Die Kubatur des Hauses beträgt ca. 1.047,68 m³ und ca. 163,98 m³ die Garagen. Ergibt eine Gesamtkubatur von ca. 1.211,66 m³.

Energiepass Art - Bedarfsausweis -
Energiebedarf - 227,36 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - G
Ausweis gültig bis - 17.10.2032
Baujahr Gebäude - 1972
Wesentliche Energieträger - Strom

Wir senden Ihnen sehr gerne ein ausführliches Exposee zu, bitte dazu bei uns per E-Mail anfragen.

Keller

Ja