Stilvolles Zuhause mit 149 m² – perfekt für alle, die Ruhe schätzen

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Wie ein eigenes Haus – im Grünen, ruhige Waldrand-Lage: Großzügige Wohnung mit rund 149 m2 Wohn- und Nutzfläche! Viel Raum zum Leben, Arbeiten & Entspannen.

Diese besondere Wohnung fühlt sich an wie ein Einfamilienhaus – mit viel Platz, zusätzlichen Nutzraum (Hobbyraum/Sauna und Büro in EG) und einer ruhigen Lage nahe der Natur. Ideal für Familien, Paare oder alle, die Komfort, Ruhe und ein hochwertiges Wohngefühl suchen!

Warum diese Immobilie so besonders ist?

Einfamilienhaus-Feeling:
- Zwei Ebenen mit klarer Raumtrennung
- Zusätzliche Nutzfläche im Erdgeschoss
- Perfekt für Familien und Paare: Homeoffice oder Hobbys

Sofort einziehen & wohlfühlen:
- Gepflegtes Zweifamilienhaus
- Moderne und hochwertige Küche im Wert von 30.000 Euro
- Renoviertes Wellness-Bad und WC über 40.000 Euro
- Warmer Kachelofen für gemütliche Abende im Winter

Arbeiten & Entspannen im Erdgeschoss:
- Helles Büro und schnelles Glasfaser Internet
- Fitnessraum mit Dusche & WC
- Option für Sauna – ideal für Wellnessliebhaber
- Kühler Keller: perfekt für Wein & Vorräte

Leben im Grünen:
- Große Terrasse mit zwei elektrischen Markisen
- Schöner Garten – Spielparadies für Kinder
- Rückzugsort für Erwachsene: Kräuter, Blumen, Entspannung

Perfekte Raumaufteilung im Obergeschoss:
- Gemütlicher Wohn- und Essbereich
- Elternschlafzimmer zum Garten
- Zwei weitere flexible Zimmer (Kinder, Gäste, Büro)
- Separates Gäste-WC

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt.

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Ihr Ansprechpartner
Christian Mühleisen
Tel.: +49 162 986 9040