Gut aufgeteilte 4 Zimmerwohnung in gefragter Lage Am Trimmelter Hof Nähe Uni mit guter Infrastruktur

Gut aufgeteilte 4- Zimmerwohnung mit optionaler Garage in gefragter Wohnlage Trier, Am Trimmelter Hof - Trier Nähe Universität.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß (oberstes Geschoß) ohne Aufzug eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen.Die Eigentümergemeinschaft besteht aus mehreren Hauseingängen-
Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnraum von ca. 28 m² mit Zugang zum sonnigen Balkon. Von der zentralen Diele gelangen Sie in die geräumige Küche von ca 9 m², das Wannenbad mit Fenster, ein,separates WC sowie das großzügige Elternschlafzimmer von ca. 17 m². Ebenso sind das Kinderzimmer von ca. 12 m² sowie das Büro von ca. 9 m² von der Diele zugänglich.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 94 m².
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso ist ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Es besteht die Möglichkeit eine Garage mit Vorplatz für 15.000 EUR zusätzlich zu erwerben.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !

Der Energieausweis liegt vor. Dieser wird dem Interessenten vor dem Besichtigungstermin mit dem Exposé zur Verfügung gestellt.

Gerne sind wir Ihnen in Zusammenarbeit mit einem Finanzierungsvermittler bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren fesgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern. Sonderzahlungen sind möglich!

Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen über die ISB Rheinland-Pfalz zu erhalten.
Infos finden Sie unter: https://isb.rlp.de/wohnen/selbstnutzung.html. Hier sind Darlehen mit einer Zinsbindung von 35 Jahren zu günstigen Zinsen von 3,55 % sowie ein Tilgungszuschuß von bis zu 7,5 % möglich.
Lassen Sie sich beraten !

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Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.
Entsprechend der aktuellen Gesetzgebung zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt.

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier, Telefon: 0651 - 978 78 0, Email: Info@scherf-immobilien.de

Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:
Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).





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