Natur trifft Nutzen: Großes Gartengrundstück inklusive Halle mit asphaltierter Zufahrt

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35418 Buseck

35.000 € Kaufpreis

28 m²

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	35.000 €
Maklerprovision	4,9%

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	28 m²
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

x x x Bitte nur schriftliche Anfragen x x x

Dieses attraktive Grundstück umfasst großzügige 538 m² und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine kleine vorhandene gemauerte Lagerhalle mit ca. 4 x 7 M ergänzt das Angebot optimal.
Die Lage ist ideal: Ein gepflegtes Wohngebiet, das von viel Grün und stilvollen Immobilien geprägt ist und eine angenehme und hochwertige Atmosphäre garantiert. Dennoch profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Mit dieser Fläche und seiner attraktiven Lage in einer aufstrebenden Gegend handelt es sich um eine zukunftssichere Immobilie mit viel Raum für Ihre individuellen Garten Träume.

x x x Bitte KEINE telefonischen Anfragen x x x

Bebaubarkeit:
Siehe §63 HBO- Baugenehmigungsfreie Vorhaben
Das Garten Grundstück dürfte sich in einem §34 Gebiet und laut Flächennutzungsplan innerhalb der Wohnbaufläche befinden
Erschliessung:
Das Grundstück ist teilweise erschlossen : Es verfügt über eine asphaltierte Zuwegung. Wasser-, Strom-, Telefon- und Kanalanschlüsse liegen am gegenüberliegenden Grundstück oder in Grundstücksnähe (ca 33 Meter)

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplätze

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35418 Buseck

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Stadtteil in Buseck, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Gießen in Hessen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Wohnhäuser, Grünflächen und eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Buseck ist eine lebendige Stadt mit einer historischen Altstadt und zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier kann man in gemütlichen Cafés verweilen, entlang der Lahn spazieren gehen oder die vielen kulturellen Veranstaltungen besuchen. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Supermärkten für den täglichen Bedarf.

Die Region um Buseck ist bekannt für ihre schöne Natur und vielfältigen Landschaften. Hier kann man ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen, durch Wälder und Felder streifen oder an einem der zahlreichen Seen entspannen. Die Nähe zum Vogelsberg und dem Lahntal macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

Sonstige Informationen

Die Bilder wurden digital bearbeitet.
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Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Die Angaben dienen lediglich einer ersten allgemeinen und unverbindlichen Vorinformation. Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
David Puyol Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Auch die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

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Ansprechpartner/in: David Puyol

01782337599

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	35.000 €
Maklerprovision	4,9%

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David Puyol Immobilen

Heinrich-Fourier-Str. 9, 35394 Gießen

Website

www.immobilien-giessen.net

Vertretungsberechtigter	David Puyol
Berufsaufsichtsbehörde	Regierungspräsidium Gießen
USt.-IdNr	020 857 61911
Weitere Angaben	Impressum: Francisco David Puyol Heredia Immobilienmakler (IHK) Heinrich-Fourier-Str. 9 35394 Gießen Tel. 01782337599 Email: immobiliengiessen@gmail.com Umsatzsteueridentifikationsnummer: 020 857 61911 Vertreten durch den Inhaber: Francisco David Puyol Heredia Heinrich-Fourier-Str. 9 35394 Gießen Tel. 01782337599 Email: immobiliengiessen@gmail.com Kontakt: Francisco David Puyol Heredia Heinrich-Fourier-Str. 9 35394 Gießen Tel. 01782337599 Email: immobiliengiessen@gmail.com Immobilienmakler (IHK) Erlaubnis nach §34C Abs. 1 GewO Zuständige Aufsichtsbehörde: Regierungspräsidium Gießen Landgraf-Philipp-Platz 1-7 35390 Gießen Mitglied der Industrie- und Handelskammer Gießen - Friedberg Lonystr. 7 35390 Gießen 064179540 Berufshaftpflicht- & Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: Exali AG Franz-Kobinger-Str. 9 86157 Augsburg Tel. 08218099460 www.exali.de Geltungsbereich Deutschland Die europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Die Plattform finden Sie unter: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE Wir sind weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. David Puyol Immobilien ist nicht für den Inhalt von Webseiten verantwortlich, die durch eine Verlinkung erreicht werden und nicht von David Puyol Immobilien erstellt wurden. Sie ist als Inhaltsanbieter für die „eigenen Inhalte“, die sie zu einer Nutzung bereithält, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Von diesen eigenen Inhalten sind externe Links zu unterscheiden, die auf von anderen Anbietern bereitgehaltene Inhalte verweisen. Durch den externen Link hält David Puyol Immobilien insofern “fremde Inhalte“ zur Nutzung bereit. Für diese fremden Inhalte ist sie nur dann verantwortlich, wenn sie von ihnen (d.h. auch von rechtswidrigen bzw. strafbaren Inhalten) positive Kenntnis hat und es ihr technisch möglich und zumutbar ist, deren Nutzung zu verhindern. Bei externen Links und damit verbundenen Querverweisen handelt es sich stets um „lebende“ (dynamische) Verweisungen. David Puyol Immobilien hat bei der erstmaligen Verknüpfung den fremden Inhalt daraufhin überprüft, ob durch ihn eine mögliche zivilrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst wird; dies war nicht der Fall. Sie ist nach dem Gesetz nicht dazu verpflichtet, die Inhalte, auf die sie in seinem Angebot verweist, ständig auf Veränderungen zu überprüfen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnten. Erst wenn sie feststellt oder von Dritten darauf hingewiesen wird, dass ein konkretes Angebot, zu dem sie einen externen Link bereitgestellt hat, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, wird sie den Verweis auf dieses Angebot aufheben, soweit ihr dies technisch möglich und zumutbar ist.