Uerdinger-/Dießemer Str., MFH mit nur 6 WE, 2 Zi.,K,Diele,Bad,G-WC, 2 Balkone

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	574 €
Nebenkosten	180 €
Warmmiete	754 €
Kaution	1.700,00

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	69 m²
Zimmer	2
Stockwerk	2
Baujahr	1965
Verfügbar ab	sofort

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Beschreibung der Immobilie

Ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit nur 6 Wohneinheiten.
Geschossdecken und Treppe in Stahlbeton.

2 Zimmer Wohnung mit Bad und sp. WC, Küche, Diele und Gaderobe.
2 Balkone ( Ost- und Südseite )

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Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	2
Keller	Ja

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Energie

E

Energieeffizienzklasse E · 138,20 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	04. 02. 2022
Energiepasstext	liegt bei Besichtigung vor
Gültig bis	03.02.2032
Baujahr (laut Energieausweis)	1965
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	138,20
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Uerdinger-/Dießemer Str., MFH mit nur 6 WE, 2 Zi.,K,Diele,Bad,G-WC, 2 Balkone
	47799 Krefeld

47799 Krefeld

Lage & Infrastruktur

Zentrale Lage, Nähe Krefelder Zentrum unweit der Uerdinger Strasse.

Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Gute Anbindung an den ÖPNV sowie nach Düsseldorf via U76.

Weitere Information und Besichtigung:

Herr Schmitz, Mobil: 0171 - 870 29 19

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Sonstige Informationen

Bad mit Wanne, hell gefliest.
Seperates WC.

Helle und einladende Räume.
Wohn- und Schlafbereich mit Laminatböden.

Küche mit geräumigem Einbauschrank und kleinem Balkon.

Fenster Kunststoff mit ISO-Verglasung.

Gaderobe im Dielenbereich sowie einem großen Kellerraum.

Wohnung wird unrenoviert übergeben und kann sofort bezogen werden !

Gerne ältere und ruhige Mieter !

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