Sonnige 4-Zimmer Eigentumswohnung in guter Lage von Peine

Süd-Westseite
Eingangsseite
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essdiele
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Blick zur Garderobe + Gäste-WC
Gäste-WC
Grundriss
1 / 1
Eichendorffstr.5a 31224 Peine - Kernstadt Nord, Niedersachsen
Frei ab: nach Absprache
190.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
109,4 m²
Zimmer
4
Etage
2
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 190.000 €
Hausgeld377 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Garage Kaufpreis9.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche109,4 m²
Zimmer4
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr1964
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer 4-geschossigen Gebäudezeile. Viele Wohnungen werden von den Eigentümern bewohnt. Die Verwaltung erfolgt durch die Peiner Heimstätte.
Das Gebäude liegt an einem kleinen Seitenweg der Eichendorffstraße. Auf der Rückseite befinden sich eine Grünanlage und die Garagen.

Die Wohnung im 2.Obergeschoss überzeugt durch eine sehr gute Grundrissgestaltung.
Gleich beim Eingang befinden sich Garderobe und Gäste WC. Es gibt eine großzügige Ess-Diele, die über ein Glastürelement mit der Küche verbunden ist. Gegenüber liegt das schöne Wohnzimmer mit Südwestbalkon. Über einen extra Flur sind 2 Schlafzimmer und 1 kleines Wannenbad erschlossen. Das 3.Schlafzimmer befindet sich gegenüber vom Eingang. Einen kleinen Abstellraum gibt es ebenfalls innerhalb der Wohnung.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bodenbeläge
Wohnzimmer: Eichenparkett
Schlafräume, Flure: Laminat
Küche, Bad, WC: Fliesen
Die Bäder wurden vor 5 Jahren erneuert. Die Balkone sind im Sommer 2025 saniert worden.
Im kleinen Wannenbad gibt es WC, Waschbecken und eine Wanne, in der auch geduscht werden kann.
Im Gäste-WC befinden sich ein WC und ein Waschbecken.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf187
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme
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Eichendorffstr.5a
31224 Peine - Kernstadt Nord – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Eichendorffstraße befindet sich in der Kernstadt Nord von Peine. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage. Eine Grundschule befindet sich in 150m, alle Läden des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Fußläufig gibt es eine Parkanlage mit Teich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Ansprechpartner/in: Privat von Gabriele Schöning
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 190.000 €
Hausgeld377 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Garage Kaufpreis9.000 €
Ansprechpartner/in: Privat von Gabriele Schöning
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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Fläche
250 m²
Zimmer
8
Baujahr
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