Sofort bezugsfrei – Neubau KfW 40 mit Garten & 3 Stellplätzen

Diese hochwertig gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2024 überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise (KfW 40) und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 145 m² Wohnfläche.

Das Haus ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche sowie die hochwertige Bauausführung.

•Neubau (Fertigstellung 2025)
•Energieeffizienzhaus KfW 40
•ca. 145 m² Wohnfläche
•ca. 300 m² Grundstück
•3 Stellplätze inklusive
•moderne Einbauküche enthalten
•sofort bezugsfrei
•ruhige, familienfreundliche Lage
•ohne Maklerprovision

Ausstattung

Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet ein modernes Wohngefühl:
•offener Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht
•moderne Küche inklusive
•hochwertige Bodenbeläge
•energieeffiziente Bauweise (niedrige Nebenkosten)
•Terrasse und Gartenbereich
•durchdachte Grundrissgestaltung

Finanzierung

Die Immobilie ist auch im aktuellen Zinsumfeld attraktiv finanzierbar.

Beispiel: Finanzierung ab ca. 2.400–2.800 € monatlich möglich (abhängig von Eigenkapital und Bonität)

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.