Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Eisenberg – 73 m², ruhig & gepflegt

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Bürgermeister-Diehl-Str. 27 67304 Eisenberg, Rheinland-Pfalz

Frei ab: sofort

700 € Kaltmiete

9,59 € Preis/m² ca.

73 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	700 €
Nebenkosten	140 €
Heizkosten	130 €
Kaution	2.100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	73 m²
Zimmer	3
Stockwerk	1
Baujahr	1960
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren freundlichen Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld. Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, Singles oder eine kleine Familie, die Wert auf ruhiges und gepflegtes Wohnen legen.
Drei nahezu gleich große Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – ob als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt lichtdurchflutet und schafft dadurch eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1
Terrassen	0

Balkon, Einbauküche

Bemerkungen:
Der separate Küchenbereich ist bereits mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die dem Mieter zur Nutzung überlassen wird und den Einzug besonders komfortabel gestaltet.
Die Wohnung sowie das Gebäude befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bitte beachten Sie, dass die Wände bei Einzug durch die künftige Mietpartei eigenständig zu streichen sind.
Gesucht wird eine zuverlässige und ruhige Mietpartei, die das gepflegte Wohnumfeld zu schätzen weiß und an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 126 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	126 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Bürgermeister-Diehl-Str. 27
67304 Eisenberg – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Bürgermeister-Diehl-Straße 27 in Eisenberg und liegt in einer ruhigen sowie gepflegten Wohngegend im 1.Obergeschoss. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere infrastrukturelle Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Yannic Trautwein

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	700 €
Nebenkosten	140 €
Heizkosten	130 €
Kaution	2.100 €

Ansprechpartner/in: Privat von Yannic Trautwein

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0