Zentral, Vollmöbliert und Wohlfühlfaktor (ALL-Inklusive)

1 / 1

Henkestraße 71 91054 Erlangen, Bayern

Frei ab: sofort

710 € Kaltmiete

33,81 € Preis/m² ca.

21 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	710 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	21 m²
Zimmer	1
Etagen	4
Stockwerk	2
Baujahr	1998
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die modern ausgestatteten Apartments in der Henkestraße 71 in Erlangen bieten auf ca. 21 m² kompakten, funktionalen Wohnraum in zentraler Lage. Jedes Apartment ist vollmöbliert und eignet sich ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Wochenendpendler. Die Miete ist inklusive Strom, Internet & Heizung, so das Sie keine weiteren Verträge abschließen müssen.

Dank durchdachter Raumaufteilung finden sich alle wichtigen Wohnfunktionen – Schlafen, Arbeiten, Kochen und Wohnen – auf kleinem Raum wieder. Die Miete umfasst Strom, Internet sowie alle Nebenkosten, sodass es keine zusätzlichen monatlichen Belastungen gibt.

Die Apartments befinden sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit ruhigem Umfeld. Ein Aufzug ist vorhanden und sorgt für komfortablen Zugang auch in höhere Etagen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Kunststoff
Fahrstuhl

Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung / Bemerkungen
Komplett möbliert: Bett, Schreibtisch, Stuhl, Kleiderschrank, Regal, Küche mit Kühlschrank und Kochfeld

Eigenes Bad mit Dusche und WC

Internet (WLAN) und Strom in der Miete enthalten

Heller Wohnraum mit großzügigem Fenster

Moderne Einbauküche im Apartment

Aufzug im Gebäude

Waschmaschinen im Haus gegen Gebühr nutzbar

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Karte wird geladen...

Henkestraße 71
91054 Erlangen – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Henkestraße 71 befindet sich in ausgezeichneter Lage im Herzen von Erlangen – direkt gegenüber der Friedrich-Alexander-Universität und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Bus- und Bahnanbindungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Siemens-Hauptstandorte sowie das Universitätsklinikum Erlangen sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Lage auch für Berufstätige besonders attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Die Apartments sind sofort bezugsfertig und eignen sich ideal für Personen, die eine unkomplizierte und zentrale Wohnmöglichkeit in Erlangen suchen. Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	710 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.600 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0