Schlüssel rein, ankommen. Vollholz-Neubau, komplett ausgestattet – provisionsfrei.

Wohnen
Blick
Küche
Bad 1
Bad 2
Zimmer 1
Wohnen 2
Zimmer 2
Aussen
Weinregal in Küche
Küche
Espresso...
1 / 1
84424 Isen, Bayern
Frei ab: sofort
850.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
126 m²
Zimmer
5
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 850.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche126 m²
Zimmer5
Etagen1
Stockwerk1
Baujahr2020
Verfügbar ab sofort
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Diese Wohnung ist kein Projekt mehr – sie ist bereit. Gebaut von einem Architekten für sich selbst, mit allem Wissen aus Jahrzehnten ökologischen Holzbaus. Vollholz ohne Leime, ohne Chemie. Ein Material, das den Körper beruhigt, die Luft reinigt und spürbar gut tut – vom ersten Tag an.
126 m², 1. OG, privater Eingang über eigene Treppe. Nur zwei Einheiten im Haus.

Ausstattung auf einen Blick
–3 Schlafzimmer, eines mit Galerie & Sitzfenster
–2 hochwertige Bäder
–Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
–2 Terrassen, eine überdacht
–Maßgefertigte Küche & Badmöbel inklusive
–Eiche-Vollholzdielen & Natursteinböden
–Einbauschranke, vollständig möbliert übernehmbar
–Privater Keller
–2 Stellplätze, davon 1 Carport mit E-Ladestation
–Photovoltaik 13 kWp + Batteriespeicher (sehr hoher Autarkiegrad)
–Smarthome-Steuerung

Dateien

Detailiertes Exposè Grundriss Wohnung Untergeschoss Dachaufsicht

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenParkett
Balkone1
Terrassen1
KellerJa
Carport1
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 44 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA
Energieverbrauchkennwert44 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Elektro
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84424 Isen – Bayern

Lage & Infrastruktur

Ideal für Familien: Kindergarten, Krippe und Schule fußläufig. Biomarkt, Bäcker, Café, Bank – alles in wenigen Minuten. Dahinter öffnet sich das Panorama zu Wald und Natur.
München 30 km, Flughafen, Berge und Seen schnell erreichbar – perfekt für Pendler und alle, die beides wollen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Preis: 980.000 € – provisionsfrei. Küche & Einbauten inklusive.
Übergabe kurzfristig möglich. Besichtigung auf Anfrage.

Rainer Hobmaier · +49 175 576 1782

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Rainer Hobmaier
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 850.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Ansprechpartner/in: Privat von Rainer Hobmaier
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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