Gartenwohnung in Feldrandlage - helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Süd-West-Terrasse

Diese helle Gartenwohnung verbindet naturnahes Wohnen in ruhiger Feldrandlage mit dem Komfort einer großzügigen Süd-West-Terrasse und einem eigenen eingewachsenen Gartenanteil mit ca. 100 m² Fläche, überwiegend Rasenfläche.
Die Erdgeschosslage ermöglicht komfortables Wohnen ohne Treppen und schafft zusammen mit dem geschützten Außenbereich eine besonders hohe Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien in einer verkehrsarmen Sackgasse von Kelkheim-Fischbach — ideal für alle, die Ruhe und ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.
Ein großzügiger Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine angenehme Raumstruktur.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten.
Das Schlafzimmer verfügt über gute Stellmöglichkeiten und bietet eine ruhige Rückzugssituation.
Die separate Küche ist mit einer praktischen und gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet funktionale Arbeitsflächen sowie Stauraum.
Ein Tageslichtbad sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Raumangebot ab.
Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Das Mietverhältnis wird befristet für die Dauer von 5 Jahren abgeschlossen.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Sonstiges / Mietkonditionen:

Das Mietverhältnis wird befristet für die Dauer von 5 Jahren abgeschlossen.
Gartenpflege obliegt dem Mieter.

Internet / Telekommunikation
Ein DSL-Anschluss (Kupferleitung) ist im Gebäude / Wohnung vorhanden.
Vertragsabschluss, Freischaltung und Kosten des Internetanschlusses obliegen dem Mieter.
Alternativ besteht die Möglichkeit einer satellitengestützten Internetverbindung wie z.B.über Starlink. Einrichtung, Vertragsabschluss und Kosten hierfür obliegen ebenfalls dem Mieter.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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