Charmante Maisonettewohnung mit Fachwerk

Sofort zu vermieten steht die frisch sanierte Maisonettewohnung und bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses aus dem Jahr 1900.

Sanierung (2025):
- Neue Einbauküche inkl. Spülmaschine und Waschmaschine
- Neues Badezimmer, moderne Dusche und neue Sanitärobjekte
- Separate, neu renovierte Toilette im unteren Bereich
- Neuer Laminatboden
- Malerarbeiten & Elektrik überarbeitet
Teilmöblierung inklusive:
Einige Möbelstücke verbleiben in der Wohnung und können direkt genutzt werden (Details auf Anfrage).

Weitere Merkmale:
- Offene Küche mit Übergang zum Wohnbereich
- Großzügiges Schlafzimmer im oberen Geschoss
- Eigenes Kellerabteil & Abstellraum
- Ölzentralheizung
- Fenster mit Zweifachverglasung
Ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus kann auf Wunsch für 55 Euro monatlich dazu gemietet werden.

Eckdaten:
Kaltmiete: 775 €
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 150 €
Gesamtmiete: 925€
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Verfügbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Etage: DG (Maisonette über 2. und 3. OG)
Parkplatz: direkt vor dem Haus für 55 €/Monat

Bitte um eine kurze Personenbeschreibung. Ohne sich zumindest kurz Vorzustellen, können wir Sie bei den Besichtigsterminen nicht berücksichtigen.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Parkett, Laminat
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Einkommensnachweis
- Schufa-Auskunft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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