Im Sommer ist der Balkon Ihr zweites Wohnzimmer

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Lausitzer Straße 13 02828 Görlitz

Frei ab: 17.08.2026

405 € Kaltmiete

640 € Warmmiete inkl. NK

5,75 € Preis/m² ca.

70,39 m²

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	405 €
Nebenkosten	95 €
Heizkosten	140 €
Warmmiete	640 €
Kaution	810,00 EURO

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70,39 m²
Nutzfläche	70,39 m²
Zimmer	3
Etagen	5
Stockwerk	4
Baujahr	1979
Verfügbar ab	17.08.2026

Beschreibung der Immobilie

Das schöne gepflegte Mehrfamilienhaus mit Außenwärmedämmung, ISO-Fenstern und moderner Heizungsanlage verfügt über 5 Geschosse. Jeder Wohnung ist ein Mieterkeller zugeordnet. Weiterhin stehen den Mietern Fahrrad- und Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Grüne, gepflegte Außenanlagen mit Spielplätzen und Wäschetrockenplätzen runden das Ensemble ab. Kostenfreie PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Keller	Ja

- Wir sanieren für Sie!
- Dreiraumwohnung im 3. Obergeschoss
- gefliestes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und elektrischem Handtuchheizkörper
- großer sonniger Balkon
- geräumige Wohnküche mit Anschlüssen für Elektroherd und Geschirrspüler
- in Räumen und im Flur CV-Fußboden in warmer Holzdielenoptik
- Telefon- (DSL) und Kabelanschluss (Vodafone)
- eigener Mieterkeller
- Hausmeisterservice (Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Schnee- und Eisbeseitigung)
- Mieterbüro vor Ort in Görlitz (wöchentliche Sprechzeit mittwochs 13 - 17 Uhr im Demianiplatz 32)
- digitaler Mieterservice via MieterApp
- zahlreiche attraktive Partnerangebote (Sonderrabatte, günstige Konditionen) für TAG-Mieter

Energie

Energieeffizienzklasse C · 81.90 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	81.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Lausitzer Straße 13
02828 Görlitz

Lage & Infrastruktur

Königshufen präsentiert sich als moderner, lebendiger und zugleich sehr attraktiver Stadtteil von Görlitz. Die Bewohner profitieren von einer sehr guten Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Dienstleistungsangeboten sowie einem nahegelegenen Gewerbegebiet, das das Angebot zusätzlich erweitert.
Auch die soziale Infrastruktur ist bestens entwickelt: Medizinische Versorgung, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind im direkten Umfeld vorhanden und komfortabel erreichbar.
Verkehrstechnisch ist Königshufen hervorragend angebunden. Der öffentliche Nahverkehr stellt eine zuverlässige Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile sicher, und mit dem PKW ist die überregionale Verkehrsanbindung in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Berufspendler und alle, die mobil und flexibel sein möchten.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Dörte Petschel

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	405 €
Nebenkosten	95 €
Heizkosten	140 €
Warmmiete	640 €
Kaution	810,00 EURO

Ansprechpartner/in: Frau Dörte Petschel

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.