Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Lage von Elmshorn

Morthorststraße 38 25336 Elmshorn
Frei ab 01.05.2026
634 € Kaltmiete
832 € Warmmiete inkl. NK
10,30 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
61,57 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)634 €
Nebenkosten 125 €
Heizkosten73 €
Warmmiete832 €
Kaution 1.902,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche61,57 m²
Nutzfläche61,57 m²
Zimmer3
Stockwerk1
Baujahr1960
Verfügbar ab 01.05.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Teil von Elmshorn – ideal für alle, die entspannte Wohnatmosphäre und Wohlfühl-Räume suchen.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer für Schlaf- oder Arbeitsbereiche sowie einen schönen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Küche ist aktuell nicht installiert, sodass der zukünftige Mieter die Möglichkeit hat, seine eigene Traumküche nach persönlichen Vorstellungen auszuwählen und anzuschaffen.

Die Wohnung wird derzeit saniert und kann ab dem 01.05.2026 bezogen werden. Besichtigungen sind jederzeit möglich – überzeugen Sie sich selbst von der hellen, freundlichen Atmosphäre und der ruhigen Lage.

Ein Zuhause, in dem Sie nicht nur wohnen, sondern Ihre persönliche Note einbringen können!

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne, Fenster
Balkone1
KellerJa

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 100.40 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert100.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Morthorststraße 38
25336 Elmshorn

Lage & Infrastruktur

Die schöne Wohnung befindet sich in einem kleinen, ruhigen und sehr beliebten Wohngebiet in Elmshorn. Neben den nahgelegenen Grünflächen, die zum Radfahren und Spazierengehen einladen, erreichen Sie fußläufig (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker) alles was es zum täglichen Leben braucht. Eine Bushaltestelle finden Sie in direkter Nähe. Der Bahnhof, im Herzen von Elmshorn befindet sich in ca. 1,5 Km Entfernung.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Frau Vivien Djukic
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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