Freistehendes Dreifamilienhaus mit Kellergaragen + provisionsfrei +

Das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit drei individuellen Wohnungen steht frei und ist teilweise unterkellert. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und insgesamt 308 m² Wohnfläche, die sich auf 67-127 m² pro Wohnung verteilen. Zur Immobilie gehören eine Kellergarage mit drei Stellplätzen, eine Loggia, eine Terrasse auf dem Flachdachanbau, sowie befestigte Stellplätze und ein Gartenbereich. Das Haus wurde im Jahr 1964 erbaut und in den Jahren 1980 und 2002 erweitert.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizungsanlage der Marke Viessmann, Baujahr 2014. In Bezug auf den Zustand weist sie einige Baumängel auf, darunter Feuchtigkeitsschäden. Zudem sind Teile der Bodenbeläge beschädigt, die Elektrik ist veraltet, es gibt eine schadhafte Fensterbank und allgemeine Gebrauchsspuren sowie Anzeichen von Alterung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 306.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 214.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.