Renovierte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit großen Balkon auf Zeit

970 €
Kaltmiete (netto)
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9543204 Objektnummer: 442627
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Diele
Wohn-/ Essbereich
Wohn-/ Essbereich
Balkon
Balkon
Grundriss
Küche
Bad

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 970 €
Nebenkosten 1200 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 70 m²
Zimmer 2
Baujahr 2005
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 170 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Kaltmiete: 970,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizung: 230,00 EUR
Warmmiete: 1.200,00 EUR
zzgl. Strom und Internet
Kaution: 2.500,00 EUR
befristeter Mietvertrag (maximal 12 Monate) nach Absprache. Kürzer ist auch möglich.

Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und bietet durch ihre gelungene Aufteilung, die vorhandene Möblierung und den großzügigen Balkon ein angenehmes Zuhause.
Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist bereits mit den wichtigsten Einrichtungsgegenständen ausgestattet, darunter unter anderem eine Küche, ein Bett mit 1,60 m Breite, ein Sofa sowie weiteres Mobiliar. Dadurch ist ein unkomplizierter Einzug ohne großen zusätzlichen Aufwand möglich.

Aufteilung der Wohnung

Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Diele
Bad
Abstellraum
großer Balkon

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich, der viel Platz zum Wohnen, Essen und Entspannen bietet. Auch das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und durch die Möblierung direkt nutzbar. Der große Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Wohnung ist möbliert
- Küche inkl. Besteck
- Kleiderschrank
- Doppelbett 1,60 m breit
- Handtücher
- Sofa etc.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung.
Bitte beachten Sie, dass eine gültige Schufa vor Mietvertragsabschluss vorliegen muss.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
Kradepohlsmühlenweg 1A
51469 Bergisch Gladbach - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Bergisch Gladbach Gronau, die besonders durch die gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, schneller Anbindung nach Köln und naturnahem Umfeld überzeugt.

Ein großer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Die Haltestelle Duckterath ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort aus fährt die S11, mit der man den Kölner Hauptbahnhof in nur etwa 18 Minuten erreicht. Damit ist die Wohnung ideal für alle, die in Köln arbeiten.

Auch im Alltag ist die Lage äußerst praktisch. ALDI, LIDL und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung und sind in nur etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Kurze Wege für den täglichen Bedarf machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Der Innenstadt von Bergisch Gladbach ist mit dem Fahrrad in 7 Minuten zu erreichen. Alternativ kann man auch den Bus nehmen, der direkt vor der Tür abfährt.

Darüber hinaus bietet die Umgebung auch einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Waldflächen und Grünbereiche befinden sich direkt in der Nähe, sodass Spaziergänge, kurze Auszeiten im Grünen oder sportliche Aktivitäten schnell und unkompliziert möglich sind. Die Lage verbindet damit auf angenehme Weise städtische Erreichbarkeit mit einem ruhigeren, grünen Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Patrick Langenberg
Weitere Anbieterdaten

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