Helle 2-Zimmerwohnung

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66482 Zweibrücken, Rheinland-Pfalz

Frei ab: sofort

450 € Kaltmiete

11,25 € Preis/m² ca.

40 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	450 €
Nebenkosten	120 €
Kaution	900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	40 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1900
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese 2-Zimmer-Wohnung (ca. 40 m²) im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt vom ersten Moment an: Lichtdurchflutete Räume und eine praktische Raumaufteilung.
Die Raumaufteilung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur) bietet Singles ebenso wie Paare reichlich Entfaltungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Flur verbindet alle Zimmer miteinander und schafft gleichzeitig praktische Stellflächen.

Die Kosten für Strom und Gas muss der Mieter direkt und eigenständig mit dem Versorgungsträger abschließen.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Keller	Ja

Keller, Duschbad, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse F · 177 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	177
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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66482 Zweibrücken – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer perfekten Lage – nur wenige Minuten fußläufig von der Innenstadt entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Edeka, Aldi, Bäcker, Apotheke), Kindergärten und Schulen erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Anbindung an die B 423 und A 8 sorgt für schnelle Wege nach Homburg, Kaiserslautern oder Saarbrücken.

Auch der Bahnhof Zweibrücken ist nur wenige Minuten entfernt – ideal für Pendler oder alle, die flexibel mit dem Zug unterwegs sein möchten. Naherholungsgebiete wie die Fasanerie oder der Schwarzbach-Radweg laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe und rundet die gute Verkehrsanbindung ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Ideal für Singles oder Paare die Wohnen angrenzend an die Innenstadt bevorzugen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Rezan Allo

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	450 €
Nebenkosten	120 €
Kaution	900 €

Ansprechpartner/in: Privat von Rezan Allo

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0