Maisonette-Wohnung in Schmitten: 2 Ebenen, Balkon, Garten, ab 1.01.

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Usinger Str. 61389 Schmitten, Hessen

Frei ab: 01.05.2026

595 € Kaltmiete

11,44 € Preis/m² ca.

52 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	595 €
Nebenkosten	194 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.785 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	52 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	2000
Verfügbar ab	01.05.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Wohnen wie im kleinen Haus!
Diese charmante Maisonette-Wohnung über 2 Etagen bietet Ihnen auf 52 m² ein besonderes Wohngefühl: Wohnen und Schlafen sind durch eine moderne Raumspartreppe getrennt. Genießen Sie Balkon, Gemeinschaftsgarten und ländliche Ruhe in Schmitten-Brombach. Perfekt für Singles oder Paare.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
Bei Fragen auch per Whatsapp unter +49 173 2099078 verfügbar.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Vollausgestattete Küchenzeile mit Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank und Geschirrspüler
- Waschmaschinenanschluss in der Küche ‒ praktisch und platzsparend
- Balkon ‒ für entspannte Stunden im Freien
- Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung ‒ perfekt für Grillabende und Erholung
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Fahrradkeller ‒ sicherer Abstellraum
- Fester Stellplatz für nur 10 € monatlich
- Moderner Vinylboden ‒ pflegeleicht und zeitgemäß
- Vorteil: Wohnung wird renoviert übergeben.

Lage & Umgebung: Ruhige, ländliche Lage in Schmitten-Brombach mit Natur vor der Haustür (250 m). Kindergarten, Gemeindehaus und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.

Für langfristige Mieter: Mindestmietzeit 24 Monate, Indexmietvertrag (transparent und planbar).

Energie

Energieeffizienzklasse D · 133 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	133
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Usinger Str.
61389 Schmitten – Hessen

Lage & Infrastruktur

Ländliche Ruhe im Taunus ‒ Natur pur in Schmitten-Brombach

Schmitten-Brombach ist ein idyllischer Ortsteil im Hochtaunuskreis, der ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur verbindet. Hier wohnen Sie umgeben von Natur, Feldern und Wäldern ‒ perfekt für alle, die dem Großstadtstress entfliehen möchten.

Natur & Erholung: In nur 250 Metern Entfernung beginnt die Natur – Ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren im Taunus. Der Gemeinschaftsgarten bietet zusätzlichen Erholungswert direkt am Haus.

Infrastruktur: Vor Ort finden Sie einen Kindergarten, ein Gemeindehaus und öffentliche Verkehrsmittel. Sportmöglichkeiten sind in 1,2 km Entfernung erreichbar, medizinische Versorgung in 3 km.

Mobilität: Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Sie mit Bad Homburg, Oberursel und Frankfurt. Die A5 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Perfekt für alle, die naturnah, ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten – ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Erholungssuchende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Münch Familien Verwaltungs GbR

0173 2099078

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	595 €
Nebenkosten	194 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.785 €

Ansprechpartner/in: Privat von Münch Familien Verwaltungs GbR

0173 2099078

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0