Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Dülmen
840 €
Kaltmiete (netto)
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9542900
Objektnummer: 442496
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 840 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 2.100 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 84 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1951 |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 320 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Helle, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG in Dülmen (Lüdinghauser Tor)
Objektbeschreibung:
Diese hochwertig sanierte und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in guter Lage von Dülmen (Bereich Lüdinghauser Tor).
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr ansprechenden, zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden u. a. die Elektrik, Bodenbeläge sowie Wände erneuert. Auch das Badezimmer, das Gäste-WC, die Heizkörper und der Küchenspiegel wurden komplett modernisiert.
Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Singles und Paare oder kleine Familien.
⸻
Ausstattung & Aufteilung:
• großzügiges Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Arbeits- oder Kinderzimmer
• separate Küche
• Diele / Flur
• modernes Badezimmer mit Dusche
• zusätzliches Gäste-WC
• Balkon
• eigener, geräumiger Kellerraum
Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit sowie durch viel praktische Stellfläche.
Objektbeschreibung:
Diese hochwertig sanierte und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in guter Lage von Dülmen (Bereich Lüdinghauser Tor).
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr ansprechenden, zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden u. a. die Elektrik, Bodenbeläge sowie Wände erneuert. Auch das Badezimmer, das Gäste-WC, die Heizkörper und der Küchenspiegel wurden komplett modernisiert.
Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Singles und Paare oder kleine Familien.
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Ausstattung & Aufteilung:
• großzügiges Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Arbeits- oder Kinderzimmer
• separate Küche
• Diele / Flur
• modernes Badezimmer mit Dusche
• zusätzliches Gäste-WC
• Balkon
• eigener, geräumiger Kellerraum
Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit sowie durch viel praktische Stellfläche.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Gäste-WC, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Mietkonditionen:
• Wohnfläche: ca. 84 m²
• Kaltmiete: 840 € (10,00 €/m²)
• Nebenkosten: (bitte ergänzen)
• Kaution: 2.100 €
⸻
Sonstiges:
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage einige kurze Informationen zu Ihrer Person ( Beruf, Haushaltsgröße, monatliches Nettoeinkommen ) an. Eine Vermietung erfolgt ausschließlich an Mieter mit gesichertem Einkommen. Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse ausschließlich per E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Mietkonditionen:
• Wohnfläche: ca. 84 m²
• Kaltmiete: 840 € (10,00 €/m²)
• Nebenkosten: (bitte ergänzen)
• Kaution: 2.100 €
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Sonstiges:
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage einige kurze Informationen zu Ihrer Person ( Beruf, Haushaltsgröße, monatliches Nettoeinkommen ) an. Eine Vermietung erfolgt ausschließlich an Mieter mit gesichertem Einkommen. Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse ausschließlich per E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Lüdinghauser Str. 24
48249 Dülmen
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Lüdinghauser Str. 24
48249 Dülmen
- Nordrhein-Westfalen
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler und gleichzeitig gut erreichbarer Lage im Bereich Lüdinghauser Tor in Dülmen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden. In der Umgebung bestehen jedoch Parkmöglichkeiten; zusätzlich kann ein Bewohnerparkausweis bei der Stadt Dülmen beantragt werden.
Die Wohnung befindet sich in zentraler und gleichzeitig gut erreichbarer Lage im Bereich Lüdinghauser Tor in Dülmen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden. In der Umgebung bestehen jedoch Parkmöglichkeiten; zusätzlich kann ein Bewohnerparkausweis bei der Stadt Dülmen beantragt werden.
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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