Attraktive EG-Wohnung mit Südterrasse Wärmepumpe & Lüftungsanlage 33649 Bi.-Süd

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte und lichtdurchflutete EG-Wohnung in einem architektonisch ansprechenden und modernen Sechs-Familienhaus in Kubus-Bauweise. Das Baujahr der Immobilie ist 2023.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 72 m² und teilt sich wie folgt auf:
schöner Dielenbereich, ein großes und geschmackvoll ausgestattetes Tageslichtbad mit sandfarbenem, großflächigem Fliesenbelag, Glasdusche, Handtuchwärmer, Waschtisch und WC, ein schönes Schlafzimmer, ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein wunderschöner Wohn- Essbereich mit offener Küche (die moderne und hochwertige Einbauküche ist Eigentum des derzeitigen Mieters und kann bei Bedarf übernommen werden - Preis VHS). Bodentiefe Fensterflächen ermöglichen den Zugang auf die sonnige und teilweise überdachte Terrasse mit Südausrichtung.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, anteilig ein Wasch-und Trockenkeller, sowie ein KFZ-Stellplatz auf der gepflasterten Hoffläche.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Wärmepumpe für die Fußbodenheizung, sowie dezentraler, energiesparender Lüftungsanlage. Diese bedarfsgerechte Lüftung bietet ein rundherum gesundes und angenehmes Raumklima. Mit dieser Anlage ist nicht mehr nötig, die Fenster zu öffnen.
Feuchtigkeitsschäden werden so zuverlässig vermieden. Auch für Allergiker bietet sich dieses System ideal an.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Kunststoff
Terrassen	1
Keller	Ja

Die Freistellung dieser nicht alltäglichen Wohnung erfolgt zum 01.07.2026. Die Kaltmiete beträgt 900 € + 40 € für den Stellplatz + Nebenkosten.
Auftraggeber für die Vermietung ist der Vermieter. Alle Angaben beruhen auf dessen Aussagen und sind ohne Gewähr. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.
Die Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet.