2-Familienhaus mit Dachterrasse, Lagergebäude und Garagen

Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und teilweise Unterkellerung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet insgesamt 85/120 Quadratmeter Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine integrierte Garage sowie ein Lagergebäude, das früher ein Getränkemarkt war. Zusätzlich gibt es eine angebaute Doppelgarage mit Aufstockung und zwei ehemalige Kleintierställe, was insgesamt eine Nutzfläche von 254 Quadratmetern ergibt. Das Wohnhaus stammt aus den Jahren 1920/30, die Garage wurde 1945 errichtet und das Lagergebäude 1960.

Die Raumaufteilung besteht im Erdgeschoss aus einem Windfang, einer Garderobe, einer Diele, einer Dusche, einem Abstellraum, einem WC und vier Zimmern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Bäder, ein Abstellraum, eine Küche, fünf Zimmer und eine Dachterrasse.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt derzeit über eine Gas-Zentralheizung im Keller, die jedoch veraltet und defekt ist. Der Gesamtbauzustand ist als durchschnittlich einzustufen, was bedeutet, dass bei einer zukünftigen Nutzung erhebliche Anstrengungen und Kosten erforderlich sind. Die Bausubstanz hingegen befindet sich in gutem Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 170.000,00 EUR.

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