Möblierte Designwohnung, Top-Lage in Köln Bayenthal, Nähe Rhein, Sonnenbalkone, All-in-Miete

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Bernhardstr. 147 50968 Köln, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.07.2026

1.950 € Kaltmiete

24,38 € Preis/m² ca.

80 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.950 €
Nebenkosten	340 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	80 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	2
Baujahr	1968
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Sehr schöne, helle, hochwertige und vollständig ausgestattete Wohnung im 2. OG eines sanierten und gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter Lage zu vermieten. Ideal für Firmenmieter, Expats oder Berufspendler.
Die Wohnung hat eine Ost/West Ausrichtung mit zwei schicken Balkonen, davon einer Richtung Gärten, der andere zur ruhigen Straßenseite gelegen. Die Bernhardstraße ist in diesem Abschnitt, in der Nähe des Bayenthalgürtels, nur wenig befahren. Die Wohnung ist durchgehend (mit Ausnahme des Badezimmers) mit hochwertigen Eichendielen ausgestattet. Sie eignet sich zur langfristigen (unbefristeten) oder auch befristeten Miete.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Parkett
Balkone	1
Terrassen	0

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und vollständig eingerichtet. Bei Langzeitmiete können ggf. einzelne Gegenstände herausgenommen werden. Im Grunde ist die Wohnung für den Sofortbezug ausgestattet. Die Nebenkosten enthalten auch den Strom.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges und ruhiges Schlafzimmer in Richtung Garten mit einem 2x2 m großen Doppelbett und einem großen Kleiderschrank (2,75 m). Daneben befindet sich ein Arbeitszimmer mit Blick in den großen Garten. Das schicke Badezimmer hat eine große Dusche. Es stehen dort eine Miele-Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Das circa 42 m² große Wohnzimmer hat eine integrierte und hochwertig ausgestattete Küche, die durch eine vom Schreiner gefertigte Theke dezent abgetrennt ist vom Wohnbereich. Dieser ist mit einem Designer – Sofa, einem schönen Eichentisch und einem hochwertigen Samsung TV ausgestattet. Die Küche ist sehr umfassend ausgestattet.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 97 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	97 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Bernhardstr. 147
50968 Köln – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage in Köln-Bayenthal, grün und ruhig und zugleich fußläufig (3-5 Min.) zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs (die sich auf der Goltsteinstraße befinden). Sehr gute Restaurants und eine Eisdiele sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es neben Restaurants unter anderem auch Supermärkte (u.a. Rewe, Alnatura, Penny), drei Bäckereien, Ärzte und Cafés. Auch Grün- und Parkanlagen (besonders schön: der Südpark in Marienburg), Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen, zwei Modegeschäfte und zwei Reinigungen erreichen Sie fußläufig. Der Rhein ist ebenfalls nur wenige Laufminuten entfernt. Parken kann man kostenfrei auf der Bernhardstraße. Wer einen Tiefgaragenplatz benötigt, kann ihn sich in ca. 5 Min. zu Fuß im Goltsteinforum anmieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung eignet sich für Mieter, die an Lage, Mietkomfort und Ruhe bei zugleich zentraler Lage hohe Ansprüche stellen. Die Nachbarschaft im Haus ist sehr nett, wir nehmen aufeinander Rücksicht und helfen einander. Die Wohnung ist nicht als Studenten-WG geeignet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.950 €
Nebenkosten	340 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.800 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0