Hochwertig saniertes ZFH in idyllischer Lage! | Terrasse, Garten und Fußbodenheizung!
2.940 €
Kaltmiete
3.220 €
Warmmiete
300 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9541626
Objektnummer: 502914
Moderne Küche
Charmantes Schlafzimmer - 3
Freundliches Schlafzimmer - 2
Gemütliches Schlafzimmer - 1
Einladender Flur
Geräumiger Flur
Helles Wohnzimmer
Hochwertiges Badezimmer
Gemütlicher Treppenaufgang
Gepflegte Innentreppe
Vor der Wohnung im 1. OG
Terrasse
Terrasse gestaged
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Immobilienbewertung
Über uns
Shenja Schorina
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 2.940 € |
| Warmmiete | 3.220 € |
| Nebenkosten | 280 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 25 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 300 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 22. 10. 2022 |
| Gültig bis | 22.10.2032 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 42 |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwärmepumpe |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
*** Bitte nutzen Sie bei Interesse das Kontaktformular. Sie erhalten zeitnah eine Rückmeldung! ***
Bei diesem außergewöhnlichen Angebot handelt es sich um ein idyllisches Zweifamilienhaus in dem aktuell beide Wohnungen zur Verfügung stehen:
- EG, 160 m², eigene Terrasse & Garten (ca. 300 m²), Kaltmiete 1.568€
- 1. OG, 140 m², eigener Garten (ca. 300 m²), Kaltmiete 1.372€
Die Wohnungen betreten Sie über den weitläufigen Flur, der ebenfalls als Essbereich genutzt werden kann. Das helle und einladende Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Die Küche ist großzügig geschnitten. Hier können Sie gemeinsam kochen und die Vorbereitung von Mahlzeiten wird zum Vergnügen. Auch hier gibt es Platz für einen Esstisch.
Die Wohnung verfügt über drei weitere geräumige Schlafzimmer, die viel Platz bieten. Ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Kinderzimmer genutzt, hier findet jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort.
Das Badezimmer wurde ebenfalls saniert und bietet sowohl eine ebenerdige Dusche als auch eine moderne Badewanne. Hier kann man entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die große Terrasse. Sie bietet einen herrlichen Ausblick auf den Garten, welcher mitgenutzt werden kann.
Das gesamte Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und verfügt über hochwertige Bodenbeläge, moderne Beleuchtungskonzepte und eine effiziente Heizungsanlage und Fußbodenheizung.
Bei diesem außergewöhnlichen Angebot handelt es sich um ein idyllisches Zweifamilienhaus in dem aktuell beide Wohnungen zur Verfügung stehen:
- EG, 160 m², eigene Terrasse & Garten (ca. 300 m²), Kaltmiete 1.568€
- 1. OG, 140 m², eigener Garten (ca. 300 m²), Kaltmiete 1.372€
Die Wohnungen betreten Sie über den weitläufigen Flur, der ebenfalls als Essbereich genutzt werden kann. Das helle und einladende Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Die Küche ist großzügig geschnitten. Hier können Sie gemeinsam kochen und die Vorbereitung von Mahlzeiten wird zum Vergnügen. Auch hier gibt es Platz für einen Esstisch.
Die Wohnung verfügt über drei weitere geräumige Schlafzimmer, die viel Platz bieten. Ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Kinderzimmer genutzt, hier findet jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort.
Das Badezimmer wurde ebenfalls saniert und bietet sowohl eine ebenerdige Dusche als auch eine moderne Badewanne. Hier kann man entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die große Terrasse. Sie bietet einen herrlichen Ausblick auf den Garten, welcher mitgenutzt werden kann.
Das gesamte Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und verfügt über hochwertige Bodenbeläge, moderne Beleuchtungskonzepte und eine effiziente Heizungsanlage und Fußbodenheizung.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Keller |
- BEZUGSFREI!
- Es stehen insgesamt zwei Wohnungen zur Verfügung
- 140 m² im 1. OG mit eigenem Gartenanteil (ca. 300 m²)
- 160 m² im EG mit eigenem Gartenanteil (ca. 300 m²) und Terrasse
jede Wohnung hat:
- 4 Wohn/ Schlafräume
- großen Flur auch als Essbereich
- Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
- separate Küche
- Terrasse
- Vinylbelag
- 3-fach verglaste Fenster
- gespachtelte Wände "Art Velluto"
- energiesparende Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Keller bzw. Dachboden
- Garten
- Es stehen insgesamt zwei Wohnungen zur Verfügung
- 140 m² im 1. OG mit eigenem Gartenanteil (ca. 300 m²)
- 160 m² im EG mit eigenem Gartenanteil (ca. 300 m²) und Terrasse
jede Wohnung hat:
- 4 Wohn/ Schlafräume
- großen Flur auch als Essbereich
- Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
- separate Küche
- Terrasse
- Vinylbelag
- 3-fach verglaste Fenster
- gespachtelte Wände "Art Velluto"
- energiesparende Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Keller bzw. Dachboden
- Garten
Sonstige Informationen
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
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Objektstandort
Krostitzer Straße 4
04509 Schönwölkau
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Krostitzer Straße 4
04509 Schönwölkau
- Sachsen
Das Objekt befindet sich in Schönwölkau OT Gollmenz.
Über die B2 gelangen Sie mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde nach Leipzig, Delitzsch, Eilenburg und Bad Düben.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur eine Straße entfernt:
Der Bus 214 fährt einmal in der Stunde Richtung Delitzsch und Eilenburg.
Die Buslinie 196 fährt mehrmals in der Stunde u.a. nach Leipzig zum Hauptbahnhof, nach Delitzsch und in weitere umliegende Orte. Darunter auch zum Heide Spa nach Bad Düben.
Die Landschaft und das Umfeld wird durch die großen Waldgebiete der Dübener Heide geprägt. Der traumhafte Naturpark Dübener Heide ist mit dem Auto nur 20 Minuten entfernt.
Über die B2 gelangen Sie mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde nach Leipzig, Delitzsch, Eilenburg und Bad Düben.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur eine Straße entfernt:
Der Bus 214 fährt einmal in der Stunde Richtung Delitzsch und Eilenburg.
Die Buslinie 196 fährt mehrmals in der Stunde u.a. nach Leipzig zum Hauptbahnhof, nach Delitzsch und in weitere umliegende Orte. Darunter auch zum Heide Spa nach Bad Düben.
Die Landschaft und das Umfeld wird durch die großen Waldgebiete der Dübener Heide geprägt. Der traumhafte Naturpark Dübener Heide ist mit dem Auto nur 20 Minuten entfernt.
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Über den Anbieter
Willuhn Immobilien e. K.
Scherlstraße 12
04103 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 01520-2505830 |
| Fax | 0341 25327329 |
| Website | www.vvv-leipzig-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Shenja Schorina
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