Exklusives Reetdachanwesen in idyllischer Lage Tatings

1.350.000 €
Kaufpreis
286 m²
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9541608 Objektnummer: 884/0-13172
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht Garten
Außenansicht Garagen
Wohnbereich Erdgeschoss
Wohnbereich Detail
Essbereich
Essbereich
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Wohnbereich
Essbereich mit Zugang zum Balkon
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Duschbad
Wannenbad
Balkon
Detail Schlafzimmer
Flur
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Kaufpreis

Kaufpreis 1.350.000 €
Maklerprovision 2,98 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 286 m²
Nutzfläche 120 m²
Grundstücksfläche 5.032 m²
Zimmer 9
Baujahr 1975
Letzte Modernisierung 2022
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2034-04-16
Energieverbrauchkennwert 171,90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Repräsentatives Anwesen unter Reet mit 2 Wohneinheiten und zusätzlichem Appartement auf großem Grundstück

Dieses exklusive Reetdachanwesen im idyllischen Osterende in Tating vereint nordfriesischen Charme mit gehobener Ausstattung und zeitloser Eleganz. Auf einem weitläufigen, liebevoll angelegten Grundstück präsentiert sich die Immobilie in ausgezeichneter Pflege und beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung und das harmonische Zusammenspiel aus Tradition und Komfort.

Das Haus beherbergt zwei großzügige Wohneinheiten sowie ein separates kleines Apartment, die jeweils über eigene Eingänge verfügen und so vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Mehrgenerationenhaus, Feriendomizil oder zur teilweisen Vermietung.

Das gemeinsame Treppenhaus erinnert mit seinem stilvollen Auftritt an ein herrschaftliches Landhaus und vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Weite und Eleganz. Im Inneren erwarten Sie hochwertige Materialien, eine stimmige Architektur und liebevolle Details, die dem Haus eine besondere Atmosphäre verleihen.

Das Anwesen ist teilweise unterkellert und bietet damit reichlich Abstell- und Nutzfläche. Die geräumigen Garagen bieten Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Ensemble durch ein großes Gartenhaus, das ideal zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten oder als Hobbyraum genutzt werden kann.

Das rundum eingewachsene Grundstück mit gepflegter Bepflanzung schafft eine geschützte, private Atmosphäre – ein idealer Rückzugsort inmitten der reizvollen Landschaft Eiderstedts.

Dieses außergewöhnliche Reetdachanwesen überzeugt durch seine Kombination aus Tradition, Komfort und Großzügigkeit – ein Zuhause, das norddeutsche Wohnkultur auf höchstem Niveau verkörpert.

9 Zi., Wfl. ca. 286m², Nutzfl. ca. 120m², Grdst. ca. 5.000 m², Baujahr ca. 1975, kernsaniert, Öl-Zentralhzg, Verbrauchsausweis, 171.9 kWh/m²a, Effizienzkl. F,
VKP: 1.350.000,00 €

Ausstattungsmerkmale

 
Bad 5
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Parkett, Linoleum
Garten
Terrassen 1
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- für digitale Steuerung vorbereitet
- zum größten Teil dreifach verglaste Fenster
- bis auf eine Seite komplett erneuertes Reetdach
- Reetdach
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig bewohnbar
- Doppelgarage
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Objektstandort
25881 Tating - Schleswig-Holstein

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Über den Anbieter

Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11
25813 Husum
Kontakt
Ansprechpartner/in
Frau Katrin Gerstandt
Weitere Anbieterdaten

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