Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor in Köln-Kalk – 50 m² in Top-Lage!
775 €
Kaltmiete (netto)
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9541601
Objektnummer: 442257
Wohnbereich
Schlafbereich
Schlafbereich
Kleiderschrank / Abstellraum
Flur
Küche
Küche
Duschbad
Duschbad
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 775 € |
| Nebenkosten | 75 € |
| Heizkosten | 75 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 50 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1948 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Dillenburger Straße 38–40, 51105 Köln-Kalk, überzeugt mit ca. 50 m² Wohnfläche, viel Licht und einem frisch modernisierten Gebäude.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das erwartet Sie:
*Ca. 50 m² Wohnfläche
*Helles, einladendes Wohnzimmer mit viel Tageslicht
*Ruhiges Schlafzimmer – ideal zum Entspannen
*Separate Küche inkl. Einbauküche (monatlich 100 €)
*Modernes Badezimmer mit Dusche
*Gepflegtes Wohnhaus & angenehme Nachbarschaft
Frisch modernisiert – Ihr Plus an Komfort & Effizienz:
*Neue, energieeffiziente Fenster (2025)
*Frisch gedämmte Fassade (2026) – sorgt für angenehmes Wohnklima
*Neue moderne Zentralheizungsanlage (2026)
→ Niedrigere Energiekosten & höherer Wohnkomfort!
Bemerkungen:
Das erwartet Sie:
*Ca. 50 m² Wohnfläche
*Helles, einladendes Wohnzimmer mit viel Tageslicht
*Ruhiges Schlafzimmer – ideal zum Entspannen
*Separate Küche inkl. Einbauküche (monatlich 100 €)
*Modernes Badezimmer mit Dusche
*Gepflegtes Wohnhaus & angenehme Nachbarschaft
Frisch modernisiert – Ihr Plus an Komfort & Effizienz:
*Neue, energieeffiziente Fenster (2025)
*Frisch gedämmte Fassade (2026) – sorgt für angenehmes Wohnklima
*Neue moderne Zentralheizungsanlage (2026)
→ Niedrigere Energiekosten & höherer Wohnkomfort!
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Einbauküche und Möbel müssen nach Vereinbarung übernommen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Einbauküche und Möbel müssen nach Vereinbarung übernommen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Dillenburger Straße 38–40
51105 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Dillenburger Straße 38–40
51105 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Köln-Kalk entwickelt sich zu einem der gefragtesten Veedel der Stadt! Hier wohnen Sie urban, lebendig und gleichzeitig angenehm entspannt.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank optimaler Anbindung an S-Bahn, Straßenbahn und Bus erreichen Sie die Kölner Innenstadt in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Dank optimaler Anbindung an S-Bahn, Straßenbahn und Bus erreichen Sie die Kölner Innenstadt in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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| Telefon | - |
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| Website | www.ohne-makler.net |
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