Cash-Cow bei Dresden
675.000 €
Kaufpreis
396 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 9541474
Objektnummer: 442165
Ansicht
Remiese
Heizung
Heizungskeller
Bsp. Bad
Bsp. Bad im OG
Bsp. EBK
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 675.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 396 m² |
| Gesamtfläche | 442,7 m² |
| Grundstücksfläche | 810 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 148 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 errichtet und 2002 & 2020 saniert. In den letzten 2 Jahren wurden 4 WE nach Auszug der Mieter, aufwendig saniert bzw. renoviert. 2025 wurde die Wohnung im DG ebenfalls hochwertig renoviert. 3 Parkplätze wurden neugestaltet und vermietet. Die Garage sowie weitere Stellplätze sind Entwicklungsreserven. Des Weiteren ist die Remise (Ruine) ungenutzt. Hier wurde bereits geprüft, inwieweit man diese reaktivieren könnte. Zuschüssen bis zu 150 Tsd. pro Einheit, kann sich das Bauamt zwei neue Wohneinheiten vorstellen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Körnerstr. 2
01705 Freital
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Körnerstr. 2
01705 Freital
- Sachsen
Freital ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, unmittelbar südwestlich von Dresden gelegen. Mit rund 40.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Landkreis und die achtgrößte im Freistaat Sachsen.
Dank ihrer unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt verfügt Freital über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bahn-Linien verbinden Freital direkt mit Dresden. Buslinien sorgen für eine nahtlose Verbindung zwischen Freital und Dresden sowie den umliegenden Gemeinden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Dank ihrer unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt verfügt Freital über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bahn-Linien verbinden Freital direkt mit Dresden. Buslinien sorgen für eine nahtlose Verbindung zwischen Freital und Dresden sowie den umliegenden Gemeinden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Herr Habash
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