Zentraler geht es nicht! Eleganter Neubauwalmdachbungalow-KfW55 in Bestwohnlage (Lückenbebauung)!

455.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9541462 Objektnummer: 8035
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Grundriss 3D 02
Grundriss 3D
Grundriss 7015 EG

Kaufpreis

Kaufpreis 455.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 358 m²
Zimmer 3
Baujahr 2024
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Zustand Erstbezug

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Luftwärmepumpe
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Beschreibung der Immobilie

Provisionsfrei für Käufer: In einer absolut bevorzugten Wohnlage von Haselünne befindet sich dieser elegante komf. Neubau - Walmdachbungalow.
Der Walmdachbungalow wird auf einem Lückengrundstück schlüsselfertig erstellt.
Die Raumgestaltung ist durchdacht und mit seinen intelligent angeordneten Fensterflächen lichtdurchflutet.
Vom Dielen bzw. Empfangsbereich aus gelangt man direkt in den großzügigen und überaus ansprechenden Wohn& Essbereich. Hier wurden die gesamten Fenster Elemente bodentief angeordnet. Dieser Neubau Walmdachbungalow wird in einer hochwertigen Bauweise komplett schlüsselfertig erstellt. Eine ausführliche Baubeschreibung zum Objekt sowie eine aussagekräftige Bauzeichnung können wir Ihnen gerne bei Bedarf per Mail oder auf dem Postweg zukommen lassen.

Daten Energieausweis: In Vorbereitung !

Ausstattungsmerkmale

 
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Kunststoff
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 2
Bodenbeläge:
Der gesamte Wohnbereich wird mit einer einheitlichen Bodenfliese bestückt. Die Schlafzimmer sowie die Ankleide können nach Wunsch ebenfalls mit Bodenfliesen oder einem Domestikboden verlegt werden. Alle Räume des Wohnhauses verfügen über eine Fußbodenheizung.
Küche:
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder:
Das überaus ansprechende Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Doppel Waschbecken mit Halbsäulen (Ablagefläche), bodentiefe Dusche, Hänge WC, sehr geschmackvolle Verfliesung. Hochwertige Elemente und Armaturen. Das Gäste Dusch/WC wird gleichwertig ausgestattet, Hänge WC, Waschbecken mit Halbsäule, bodentiefe Dusche sowie eine geschmackvolle Verfliesung.
Garage:
Die Garage verfügt über ein E- Sektionaltor, 3,00m, anthrazit Farben. Direkter Zugang ins Objekt.
Grundstück:
Das Gartengrundstück wird komplett angelegt. Die Freiflächen werden mit Rasensaat versehen. Ein Pflasterweg läuft um das gesamte Objekt. Die Hoffläche wird ebenfalls gepflastert.

Wohnflächenaufteilung:
Diele ca. 13,32 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 6,89 m²
Gäste-WC ca. 2,51 m²
Wohnzimmer mit offener Küche ca. 40,19 m²
Schlafen ca.15,49 m²
Ankleide ca. 4,78 m²
Badezimmer ca. 6,27 m²
Gästezimmer ca. 15,60 m²

Nutzflächenaufteilung
Garage ca. 20,37 m²
Heizungsraum ca.4,14 m²
Fahrradraum ca. 3,94 m²
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Objektstandort
49740 Haselünne

Lage & Infrastruktur

Absolut bevorzugte Wohnlage / wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt / sehr ruhig gelegen / Anliegerverkehr

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Über den Anbieter

Gründer Immobilien
Hauptstrasse 97
26892 Dörpen
Ansprechpartner/in
Herr Ralf Gründer

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