schöne 2,5-3-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage
309.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9541421
Objektnummer: 442001
Aussicht Balkon
Außenansicht Straße
Hauszugang
Bad 1
Bad 2
Bad 3
Balkon 1
Küche 1
Küche 2
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
WC
Zimmer 1
Zimmer 1_1
Zimmer 2
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 309.000 € |
| Hausgeld | 400 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 25.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 73 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 119 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 14-Parteien-Mehrfamilienhaus in einer schönen grünen Umgebung in Gerlingen.
Die Wohnung ist im 1.OG und hat 2,5 Zimmer (die ich zu 3 Zimmer umgestaltet habe) und ist ca. 73 qm groß, sie verfügt über ein Tageslichtbad und ein separates WC. Die Wohnung ist sehr hell und sonnig. Ein Balkon mit südlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Das Haus ist massiv Stein auf Stein gebaut (kein Plattenbau) und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort übergeben werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine abschließbare Garage kann ZUSÄTZLICH erworben werden (Preis 25.000€ ZUSÄTZLICH).
Nebenkostenvorauszahlungen liegen aktuell bei 400€ im Monat (inkl. aller Kosten und Heizkosten und Rücklagen).
Die Wohnung ist im 1.OG und hat 2,5 Zimmer (die ich zu 3 Zimmer umgestaltet habe) und ist ca. 73 qm groß, sie verfügt über ein Tageslichtbad und ein separates WC. Die Wohnung ist sehr hell und sonnig. Ein Balkon mit südlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Das Haus ist massiv Stein auf Stein gebaut (kein Plattenbau) und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort übergeben werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine abschließbare Garage kann ZUSÄTZLICH erworben werden (Preis 25.000€ ZUSÄTZLICH).
Nebenkostenvorauszahlungen liegen aktuell bei 400€ im Monat (inkl. aller Kosten und Heizkosten und Rücklagen).
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bilder sind echt und nicht mit KI bearbeitet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Bilder sind echt und nicht mit KI bearbeitet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
70839 Gerlingen
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
70839 Gerlingen
- Baden-Württemberg
DIe Wohnung ist nur wenige Minuten vom Gerlinger Zentrum entfernt. Die hervorragende Infrastruktur bietet zudem kurze Wege zur U-Bahn (ca. 3 Minuten), Schulen, Kindergärten, Sport- und Kultureinrichtungen, Apotheken und Ärzte. Autobahnanschluss in wenigen Auto-Minuten erreichbar. Feld und Wald zum Radfahren und Spazieren gehen ist in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Lidl, Rossmann...) sind auch in der Nähe. In Gerlingen gibt es auch einen Wochenmarkt. In 25 Minuten erreicht man Stuttgarter Hauptbahnhof mit der U6. Es gibt ganz in der Nähe auch eine Bus-Haltestelle (Bus 635 nach Leonberg).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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Wohnfläche
2,5
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