3-Zimmer-Wohnung über den Dächern Darmstadts, am Herrngarten
1.595 €
Kaltmiete (netto)
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9541365
Objektnummer: 442144
Lage
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.595 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Kaution | 4.785 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 70 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1954 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
neues Zuhause über den Dächern Darmstadts
direkt am Herrngarten, ideal Paare, kleine Familien oder Singels mit viel Platz zum Leben und Arbeiten
Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. OG ( 3.OG ca. 70qm, 4.OG ca. 30qm Galerie ) und bietet eine Ausstattung, die man selten findet:
* High-Tech: Mit dem Doorbird-System öffnet ihr die Haustür gemütlich von der Couch aus per Smartphone und falls ihr mal nicht zu Hause seid, kann der DHL Bote trotzdem Euer Paket abstellen.
* Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen und eine Klimaanlage im 4.OG für entspannte Nächte im Sommer.
* Bad mit bodentiefer Regendusche.
* Optik: Offene Holzbalkendecken und ein modernes Lichtkonzept in der gesamten Wohnung.
* Extras: Eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten und ein gemütliche Terrasse.
Das absolute Highlight im 4.OG: Der ausgebaute Dachstuhl mit Cabrio-Fenstern. Genießt den Blick über Darmstadt und lasst die Sonne rein (Hinweis: Aufgrund der Schrägen offiziell kein Wohnraum )
direkt am Herrngarten, ideal Paare, kleine Familien oder Singels mit viel Platz zum Leben und Arbeiten
Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. OG ( 3.OG ca. 70qm, 4.OG ca. 30qm Galerie ) und bietet eine Ausstattung, die man selten findet:
* High-Tech: Mit dem Doorbird-System öffnet ihr die Haustür gemütlich von der Couch aus per Smartphone und falls ihr mal nicht zu Hause seid, kann der DHL Bote trotzdem Euer Paket abstellen.
* Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen und eine Klimaanlage im 4.OG für entspannte Nächte im Sommer.
* Bad mit bodentiefer Regendusche.
* Optik: Offene Holzbalkendecken und ein modernes Lichtkonzept in der gesamten Wohnung.
* Extras: Eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten und ein gemütliche Terrasse.
Das absolute Highlight im 4.OG: Der ausgebaute Dachstuhl mit Cabrio-Fenstern. Genießt den Blick über Darmstadt und lasst die Sonne rein (Hinweis: Aufgrund der Schrägen offiziell kein Wohnraum )
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Daten & Fakten:
Mietbeginn: 01.04.2026
Zimmergröße, siehe auch Grundriss
* Zimmer 1 ca. 13qm mit Balkon
* Zimmer 2 ca. 13,5qm
* Zimmer 3 ca. 12qm
Nebenkosten: 130 € ( Betriebskosten, Internet, Heizung, Waschmaschine)
* exklusive Strom
* Kaution 3x Kaltmieten
Optionale Möblierung der Zimmer: 35 € pro Zimmer, pro Monat
Bemerkungen:
Daten & Fakten:
Mietbeginn: 01.04.2026
Zimmergröße, siehe auch Grundriss
* Zimmer 1 ca. 13qm mit Balkon
* Zimmer 2 ca. 13,5qm
* Zimmer 3 ca. 12qm
Nebenkosten: 130 € ( Betriebskosten, Internet, Heizung, Waschmaschine)
* exklusive Strom
* Kaution 3x Kaltmieten
Optionale Möblierung der Zimmer: 35 € pro Zimmer, pro Monat
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Lauteschlägerstraße 3
64289 Darmstadt
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Lauteschlägerstraße 3
64289 Darmstadt
- Hessen
Die Wohnung liegt in der Lauteschlägerstraße, mitten im beliebtesten Studierendenviertel, dem Martinsviertel.
Der Herrngarten und Kantplatz liegt direkt vor der Tür
Food & Drinks: Eine Kneipe und ein Burgerladen befinden sich direkt im Haus. Die beste Pizza der Stadt gibt’s gegenüber. Cafés und ein Buchladen befinden sich wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Herrngarten und Kantplatz liegt direkt vor der Tür
Food & Drinks: Eine Kneipe und ein Burgerladen befinden sich direkt im Haus. Die beste Pizza der Stadt gibt’s gegenüber. Cafés und ein Buchladen befinden sich wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Sophia Thellmann
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