2-Familienhaus mit 2 Garagen im ruhigen Wohngebiet

2-Familienhaus aus dem Jahr 1980 mit einem Geschoss und Keller, ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 175 m² Wohnfläche. Es verfügt über zwei Garagen mit einem Holzanbau. Die Raumaufteilung besteht aus: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume, ein Heizungsraum, ein Öllager und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie zwei Gartenterrassen. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele/Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen Balkon.

In den letzten 8 bis 10 Jahren war das Gebäude ungenutzt. Aufgrund des stark verwilderten Gartens konnten die Süd- und Westfassaden sowie die Terrassen nicht eingesehen werden. Es gab keinen Strom im gesamten Haus, was die Inspektion des Innenbereichs, insbesondere des Kellergeschosses, erschwerte. Die Beheizung erfolgte über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996. Es gibt Baumängel und einen erheblichen Instandhaltungsrückstau. Der Holzanbau wurde ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 450.000,00 EUR.

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