Einfamilien-Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage

Eine Doppelhaushälfte für eine Familie besteht aus zwei Stockwerken und einem Keller, hat ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 122 m², eine Garage und einen Gartengeräteschuppen. Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut, der Schuppen wurde 2015 hinzugefügt, und umfassende Modernisierungen fanden um das Jahr 2005 statt, darunter Wärmedämmung, neue Fenster, Haustür, Badezimmer und Solarenergie. Zusätzlich gibt es einen ½ Anteil an einer Verkehrsfläche (41 m²).

Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Kellerraum, Waschküche, Heizraum mit Öllager; im Erdgeschoss: Windfang, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und eine teilüberdachte Terrasse; im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer und einen Balkon; im Dachgeschoss: Flur, Zimmer, Abstellkammer und Speicherraum.

Heizung und Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung mit zusätzlicher Unterstützung durch Solarthermie bereitgestellt. Eine Inspektion des Dachgeschosses war nicht möglich. In den Wohnbereichen war eine teilweise Besichtigung möglich, aber aufgrund vieler Möbel und anderer Gegenstände konnten nicht alle Bereiche vollständig begutachtet werden. Ein Großteil der Einrichtung stammt aus der Bauzeit und zeigt starke Abnutzungserscheinungen. Der Garten weist wild wachsende Sträucher und Rasenflächen auf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 465.000,00 EUR.

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