1/2 Anteil - Wohn- und Geschäftshaus und unbebaute Grundstücke

50% Anteil an einem Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 3 Wohnungen, einer Büroeinheit, 2 Stockwerke mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 146 und 247 m², insgesamt 544 m² Wohnfläche und 79 m² Nutzfläche. Das Gebäude verfügt über eine Loggia und 2 Garagen, Baujahr 1947, mehrfach umgebaut und erweitert bis 1996. Zusätzlich sind unbebaute Grundstücke in Form von Waldflächen Teil des Angebots. Bitte beachten Sie, dass nur der jeweilige ideelle Hälfteanteil zur Versteigerung steht und der Eigentümer dieses Anteils nicht eigenständig über die Nutzung der gesamten Liegenschaft entscheiden kann, sondern von den anderen Miteigentümern abhängig ist.

Das Gebäude ist teilweise vermietet und wird durch eine Festbrennstoff-/ Gas-Zentralheizung und ein Blockheizkraftwerk beheizt. Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist zufriedenstellend, jedoch gibt es Feuchtigkeitsprobleme im Untergeschoss und Undichtigkeiten am Flachdach eines östlichen Gebäudeteils.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 352.352,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 246.646,40 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.