2-Familienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in guter Wohnlage

Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, zweigeschossig mit Keller, insgesamt 329 m² Wohnfläche und 94 m² Nutzfläche. Dazu gehört eine Garage mit Nebengebäude (121 m²), ein Gartenhaus (32 m²) und ein Schwimmbecken. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch vermutlich um 1930, mit Erweiterungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2012, inklusive einer Photovoltaik-Dachanlage im Wert von 4.000 EUR.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Keller: Flur, Heizungsraum, Kellerraum
- Einliegerwohnung: Windfang, Schlafzimmer, Duschbad/WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer
- Erdgeschoss: 2 Flure, Hobbyraum, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer
- Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Balkon
- Dachgeschoss: Flur, Arbeitszimmer, 3 Dachräume, Terrasse (ohne direkten Zugang)

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung und die Gebäude befinden sich in einem soliden Bauzustand.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 684.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 478.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.