Ihr neues Zuhause - Freistehendes Einfamilienhaus nebst Garage

Freistehendes Einfamilienhaus, einstöckig mit teilweisem Untergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss, einem Anbau und einer Garage. Das Haus wurde um 1960 erbaut, der Anbau erfolgte 1972 und Renovierungen fanden 2004 und 2021 statt. Die Wohnfläche beträgt 185 m². Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Flur, Durchgangsraum, Waschküche, Heizungsraum und Keller. Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Fernsehzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse. Im Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Duschbad, vier Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.

Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann, Baujahr 2004. Im Erdgeschoss wird hauptsächlich eine Fußbodenheizung verwendet, während im Dachgeschoss moderne Plattenheizkörper zum Einsatz kommen. Im Badezimmer befindet sich ein Handtuchtrocknerheizkörper. Der vorhandene Grundriss weicht teilweise von den Unterlagen ab, da Türdurchbrüche verändert und Wände eingezogen wurden, um einzelne Räume zu unterteilen. Ehemals als Abstellräume genutzte Dachbereiche wurden zu Wohnräumen umgebaut. Es wurden Mängel und Schäden festgestellt, darunter teilweise Putzrisse, Fertigstellungsbedarf, vereinzelte Feuchtigkeitsschäden an den Kellerwänden und allgemeine Gebrauchsspuren.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 382.000,00 EUR.

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