Einfamilien-Reihenmittelhaus in nachgefragter Wohngegend - provisionsfrei

Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit versetzter Anordnung, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus hat eine Wohnfläche von 146 qm und eine Nutzfläche von 23 qm sowie eine Terrasse und eine Garage. Es wurde im Jahr 1994 erbaut und enthält ein Zubehör im Wert von 3.200 EUR, nämlich eine Photovoltaikanlage. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Küche, ein Wohnzimmer und die Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer und einen Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein weiteres Badezimmer/WC und ein Kinderzimmer.

seit mehr als zwei Jahren ungenutzt; beheizt und Warmwasser durch eine Ölheizung; das Haus benötigt teilweise Instandsetzungsarbeiten (Erneuerung der Heizungsanlage, Reparatur oder Austausch aller Rollladengurte usw.) sowie umfangreiche Schönheitsreparaturen - die Grundstücksgröße beträgt 551 m², was der Gesamtfläche der Reihenhausanlage entspricht, der zu erwerbende Teil ist jedoch nur der dazugehörige Anteil.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 245.900,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 172.130,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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