Charmantes Wohnhaus (Bj. vor 1900) mit vielseitiger Nutzungshistorie

Einfamilienhaus in Hanglage, einstöckig, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, 168 m² Wohnfläche, inklusive einer Dachterrasse, Nebengebäude (Garagen-/Schuppenkomplex) und Carport, Baujahr vor 1900. Umbau und Erweiterung des Wohnhauses mit Nebengebäude, einschließlich Stallbereich um 1899. Einbau von Schaufenstern im Erdgeschoss für gewerbliche Nutzung im Jahr 1938. Entfernung der Blockbohlen (Teil der Außenwände) im Jahr 1981. Teilweise Sanierung (Fenster, Türen, Sanitär, Bodenbeläge, Heizung mit Solarthermie, Dachdeckung) um das Jahr 2000.

Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Badezimmer, 4 Zimmer
- Dachgeschoss: Flur, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Die Beheizung erfolgt durch eine Kombination aus einer Gastherme und Solarthermie. Es gibt Baumängel und -schäden, darunter teilweise starke Schäden am Putzsockel, Flecken am Außenputz der Fassade und verwitterte Dachflächenfenster.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 162.000,00 EUR.

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