Helles Einfamilienhaus mit Carport – Ideal für Familien

Ein Einfamilienhaus, eingeschossig mit teilweiser Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 167,15 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt es über einen Carport und einen Fahrradschuppen. Baujahr: 1960. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, 3 Zimmer, Badezimmer, Abseite, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 101,74 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 4 weitere Zimmer und ein Badezimmer mit WC auf 65,41 Quadratmetern Fläche.

Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit einem zusätzlichen freistehenden Kaminofen im Wohnzimmer. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es sind Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Leichte Beeinträchtigungen durch Immissions- und Emissionsbelastungen durch den Autoverkehr auf der vor dem Grundstück verlaufenden Erschließungsstraße konnten festgestellt werden. In der Nähe, etwa 2,3 km entfernt, gibt es gute Möglichkeiten zur Naherholung am Nord-Ostsee-Kanal.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 299.000,00 EUR.

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