Einfamilienhaus nebst Garage in familienfreundlicher Wohnlage

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 107 Quadratmeter Wohnfläche und 40 Quadratmeter Nutzfläche. Es verfügt zudem über eine Garage mit 19,34 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1939 erbaut, 1957 erweitert und 1958 wurde ein Teil des Gebäudes umgebaut. Gleichzeitig wird ein unbebautes Grundstück versteigert. Die Raumaufteilung umfasst: Im Kellergeschoss: Flur, Kellerraum, Waschküche mit einer Fläche von 29,30 Quadratmetern; Im Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer mit einer Fläche von 59,28 Quadratmetern; Im Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer mit einer Fläche von 48,59 Quadratmetern; Im Bereich des Bühnengeschosses: Bühnenraum mit 11,05 Quadratmetern.

Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Die äußere Erscheinung des Gebäudes wirkt vernachlässigt. Es scheint, dass nur Modernisierungen im Rahmen von Reparaturen vorgenommen wurden, und es gibt einen Rückstand bei der Instandhaltung und Modernisierung. Das Grundstück zeichnet sich durch eine starke Hanglage von Norden nach Süden sowie eine leichte Hanglage von Westen nach Osten aus.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 139.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 97.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.