1/2 Anteil - Einfamilienhaus nebst Garage und Carport

½Anteil - Einseitig angebautes Einfamilienhaus in teilweise Fachwerkbauweise, zweigeschossig, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 104 m², inklusive Garten, Garage und Carport. Das Haus wurde im Jahr 1820 erbaut und modernisiert in den Jahren 2016/17 sowie der Carport im Jahr 2021 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie einen Abstellraum. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird, der ideelle Eigentümer kann über die Nutzung der Gesamtliegenschaft nicht alleine entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig

Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme (möglicherweise noch nicht angeschlossen) und einen Kaminofen im Wohnzimmer. Das Haus verfügt über eine durchschnittliche Ausstattung, ist jedoch in einem nicht optimalen Zustand hinsichtlich der Instandhaltung. Es bestehen Mängel wie die Notwendigkeit einer teilweisen Erneuerung der Elektrik, Risse im Gebäude, die Sanierung der Fassade und schadhafte Asbestplatten im Giebeldreieck.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 104.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 72.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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