Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss auf der linken Seite hat eine Wohnfläche von 90,5 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Badezimmer/WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 erbaut und 1994 saniert.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und hat eine marktübliche Nettokaltmiete von 570,00 € pro Monat. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1994. Der Zustand der Wohnung ist größtenteils durchschnittlich, mit üblichen Abnutzungserscheinungen durch die Nutzung. Aufgrund des fehlenden Zugangs zum Balkon wird ein pauschaler Betrag von 4.000 € als wertmindernd berücksichtigt.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 95.000,00 EUR.
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