2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage - provisionsfrei

Die Wohnung Nummer 5 im Dachgeschoss links hat eine geschätzte Wohnfläche von etwa 50 m² und umfasst Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt sie über eine Spitzbodenfläche, einen Kellerraum und eine Kellergarage. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut und 2015 renoviert.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung. Laut der Wohnflächenberechnung in der Bauakte von 1954 beträgt die Wohnfläche 48,50 m². Durch die Erweiterung der Dachgauben kann davon ausgegangen werden, dass die Wohnfläche vergrößert wurde. Aus dem schwer lesbaren Aufteilungsplan der Teilungserklärung kann eine Wohnfläche von ungefähr 55 m² abgeleitet werden. Es war nicht möglich, die Wohnung persönlich zu besichtigen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 158.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 110.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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