Provisionsfrei* Freie 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Nauheim mit großem Balkon und Stellplatz!Sowohl zum sofortigen Bezug als auch zur Kapitalanlage geeignet!

298.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9537073 Objektnummer: 135207-[26527]
2. OG Balkon
2. OG Wohn-/Esszimmer
2 OG Küche
2. OG Bad mit Dusche
2. OG Zimmer
DG Bad mit Badewanne
DG Schlafzimmer
Treppe zum DG
Außenansicht

Kaufpreis

Kaufpreis 298.000 €
Hausgeld 320 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 85 m²
Zimmer 3
Baujahr 1993
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-06-18
Energieverbrauchkennwert 113.17 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Die helle und gepflegte 3-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einer zweigeschossigen Eigentumswohnanlage, die überwiegend von Eigentümern bewohnt wird, in ruhiger Lage von Nauheim.
Die Wohnung besticht durch Ihre zwei Ebenen, den großen Balkon mit Blick ins Grüne und die zwei Tageslichtbäder.
Die Fensterfront mit Zugang zum Balkon sorgt für viel Licht und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
Ein Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerfläche sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller und Trockenraum sind auch vorhanden.
Raumaufteilung
Unteres Geschoss: Flur, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche
Oberes Dachgeschoss: Kinder-/Arbeitszimmer oder Gästezimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Abstellraum

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Balkone 1
- Außenrollläden an Fenstern für Sonnenschutz und Privatsphäre
- neue Fenster im Dachgeschoss erhöhen die Energieeffizienz und den Wohnkomfort
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Objektstandort
64569 Nauheim - Hessen

Lage & Infrastruktur

Ruhige, familienfreundliche Wohngegend in Nauheim. Das Objekt liegt in einer gepflegten Umgebung mit gutem Nachbarschaftsklima und verkehrsberuhigten Bereichen nahe Grünflächen und Naherholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in der Nähe oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus: Mehrere Buslinien verbinden mit Nauheim-Zentrum, Mainz, Rüsselsheim und umliegenden Ortsteilen. Die Taktzeiten liegen typischerweise im kurzen bis mittleren Minutenbereich tagsüber.
Bahn: Nächste Bahnhöfe sind Nauheim, Groß-Gerau/Dornbusch oder weitere nahegelegene Haltestellen je nach exakter Lage. Von dort bestehen Regionalzugverbindungen nach Frankfurt, Mainz, Darmstadt und Wiesbaden.
Autobahnen und Schnellverkehr:
A5 und A67 sind in angemessener Distanz erreichbar, was Pendeln nach Frankfurt, Mainz, Darmstadt oder Wiesbaden erleichtert.
Bundes- und Landstraßen: Gute Anbindung an umliegende Städte über gut ausgebautes Netz von Landstraßen und kommunalen Straßen.
Infrastruktur vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäcker, Metzger und Drogerien in Nauheim bzw. in nahegelegenen Orten.
Bildung und Betreuung: Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung; Betreuungsangebote vorhanden.
Freizeit: Grünflächen, Spielplätze, Sportvereine und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein.

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Über den Anbieter

immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Kontakt
Ansprechpartner/in
Privat von Daniela Auerbach
Weitere Anbieterdaten

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