Ruhiges Reihenendhaus, großer Garten, inkl. Garage + Ausbaufähig + Provisionsfrei
765.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9536808
Objektnummer: 441966
Kaufpreis
| Kaufpreis | 765.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 116 m² |
| Grundstücksfläche | 362 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1964 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 184 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Ruhiges Reihenendhaus in einer Sackgasse des beliebten Stadtteils Köln Heimersdorf.
Das Objekt zeichnet sich durch einen großzügigen Garten mit Terrasse plus einem großen Wohn- und Essbereich aus.
Ein zusätzlicher Balkon befindet sich in der oberen Etage.
Das Objekt ist derzeit noch vermietet.
Das Objekt zeichnet sich durch einen großzügigen Garten mit Terrasse plus einem großen Wohn- und Essbereich aus.
Ein zusätzlicher Balkon befindet sich in der oberen Etage.
Das Objekt ist derzeit noch vermietet.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Der Keller wurde ausgebaut und 2023 komplett überholt.
2021 wurde der Fernwärme Boiler Neu angeschafft.
Wärmeschutzfenster wurden erneuert in 2008.
Die Terrasse ist 45m² groß und wurde 2024 Neu errichtet inklusiver großer Markise.
Zu dem Objekt gehört eine Garage in einem schräg gegenüberliegendem Garagenhof.
Bemerkungen:
Der Keller wurde ausgebaut und 2023 komplett überholt.
2021 wurde der Fernwärme Boiler Neu angeschafft.
Wärmeschutzfenster wurden erneuert in 2008.
Die Terrasse ist 45m² groß und wurde 2024 Neu errichtet inklusiver großer Markise.
Zu dem Objekt gehört eine Garage in einem schräg gegenüberliegendem Garagenhof.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Das Objekt ist Ausbaufähig, das bedeutet, es kann sowohl in der Breite angebaut werden (wenn man Frontal von vorne darauf schaut an der rechten Seite) als auch ein weiteres Geschoss aufgesetzt werden inklusive Dachgauben.
Es ist aber auch z.B. ein Carport neben dem Haus möglich.
Ausbau Beispiele sind in der Nachbarschaft zur Ansicht vorhanden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Das Objekt ist Ausbaufähig, das bedeutet, es kann sowohl in der Breite angebaut werden (wenn man Frontal von vorne darauf schaut an der rechten Seite) als auch ein weiteres Geschoss aufgesetzt werden inklusive Dachgauben.
Es ist aber auch z.B. ein Carport neben dem Haus möglich.
Ausbau Beispiele sind in der Nachbarschaft zur Ansicht vorhanden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
50767 Köln Heimersdorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
50767 Köln Heimersdorf
- Nordrhein-Westfalen
Ideal für Familien, da das Objekt in einer ruhigen Sackgasse liegt mit direktem Zugang zu einem Park.
Trotzdem hat es eine sehr gute Anbindung an die Autobahn, S-Bahn und diverse Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Trotzdem hat es eine sehr gute Anbindung an die Autobahn, S-Bahn und diverse Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Angebote des Anbieters
8
Ab sofort! Helle, ruhige 2-Zi-WHG in Sendling! Kein ...
Wohnung
81369 München
Prüfen Sie regelmäßig Ihren SPAM-Ordner wenn Sie eine Anfrage versenet haben, vielen Dank! Keine WG möglich - Durchgangszimmer! - Bad mit Wanne - Küchenzeile, offene Küche - Böden: Fliesenboden, Laminat - Zustand: ...
1.180 €
Kaltmiete (netto)
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
6
Gewerbegrundstück in Top-Sichtlage bei Lüneburg ...
Grundstück
21339 Lüneburg
Zum Verkauf steht ein hochinteressantes Gewerbebaugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.403 m² im etablierten und stark frequentierten Gewerbegebiet von Adendorf. Die Lage überzeugt durch ihre direkte ...
399.000 €
Kaufpreis
2.403 m²
Grundstücksfläche
26
Massive DHH in ruhiger Lage mit Blick auf die Natur
Haus
86706 Weichering OT Lichtenau
Die süd-westlich ausgerichtete Doppelhaushälfte in Massivbauweise, besticht durch ihre ruhige Lage, der tolle Ausblick auf die Felder sowie die Waldrandnähe lädt zum Verweilen ein. Ideal nicht nur für Hundebesitzer ...
539.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
21
3-Zimmer Maisonette Wohnung in Stuttgart Süd mit ...
Wohnung
70180 Stuttgart
Große Terrasse mit 37 qm, Kellerraum, Waschküchenmitbenutzung und Garage mit 2 Türen. Ausblick über Stuttgart, Schlafzimmer mit Blick in den Garten. 2. Schlafzimmer kann aufgeteilt werden (waren zwei kleine ...
680.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
9
renovierungsbedürftige 2-Zimmer ETW zum 9,6-fachen der ...
Wohnung
08056 Zwickau
unvermietete 2-Raumwohnung zu Verkaufen. Größe 61m2 Wohnfläche. Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4 geschossigen Altbaus, welcher vor ca. 10 Jahren grundhaft saniert wurde (Elektrik neu / Heizung neu). Die ...
29.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer