Gepflegter Bungalow – Mit großer Ausbaureserve!

Zum Verkauf steht ein klassischer, massiver Rotklinker-Bungalow aus dem Baujahr 1996 in äußerst gepflegtem Zustand. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und den charmanten Landhaus-Stil mit weißen Sprossenfenstern (Kunststoff-Iso) und Friesenzaun.

WOHNKOMFORT AUF EINER EBENE Auf ca. 104 m² Wohnfläche im Erdgeschoss genießen Sie barrierearmes Wohnen ohne Treppensteigen. Der Grundriss ist durchdacht und hell. Mittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer: Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und bieten direkten Zugang zur Terrasse.

Ein besonderes Komfort-Merkmal: Das Haus ist rundum mit Außenjalousien ausgestattet. Diese bieten nicht nur Sicherheit und Sichtschutz, sondern ermöglichen auf Wunsch eine komplette Abdunkelung der Räume – ideal für einen erholsamen Schlaf.

Eine separate Küche sowie ein zeitloses Tageslichtbad mit Wanne und Dusche runden das Raumangebot ab.

GROSSES POTENZIAL IM DACHGESCHOSS Das Erdgeschoss ist sofort bezugsfertig, doch das Haus bietet noch mehr. Im Dachgeschoss schlummert eine wertvolle Ausbaureserve. Da eine hochwertige Holztreppe und Dachfenster bereits vorhanden sind, können Sie die Wohnfläche hier mit überschaubarem Aufwand deutlich erweitern – sei es für Kinderzimmer, ein Büro oder ein Studio.

AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK

Wohnfläche: 104 m² im EG + Ausbaureserve im DG

Fenster: Kunststoff-Iso-Sprossenfenster inkl. komplett abdunkelbarer Außenjalousien

Bad: Helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Substanz: Bj. 1996, massiv, sehr gepflegt

AUSSENBEREICH Das Haus steht auf einem ca. 600 m² großen Eigentumsgrundstück in idealer Ausrichtung. Der Garten ist pflegeleicht mit Rasenflächen, Hortensien und Ziersträuchern angelegt und bietet viel Privatsphäre zum Entspannen. Die große, geflieste Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Garagen sowie eine gepflasterte Auffahrt zur Verfügung.

Bad	1
Garage/Stellplätze	2

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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