Charmantes Fachwerk-Tiny-Haus in Bonn-Oberkassel – saniert & bezugsfertig
650 €
Kaltmiete (netto)
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9536743
Objektnummer: 441840
Straßenansicht
Wohnzimmrt
Schlafzimmer
Duschbad
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 650 € |
| Nebenkosten | 135 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Kaution | 1.950 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 50 m² |
| Grundstücksfläche | 30 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1982 |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 82 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses liebevoll sanierte Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Laut vorliegendem Gutachten wird das ursprüngliche Baujahr auf etwa 1750 datiert; der Sachverständige hält diese Angabe für plausibel.
Im Jahr 2020 wurde das Haus umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik und Sanitäranlagen vollständig erneuert, ein neuer Zwischenboden eingezogen sowie ein modernes Badezimmer geschaffen. Das Ergebnis ist ein außergewöhnliches Wohnobjekt mit dem Charakter eines stilvollen Tiny Houses.
Ergänzend ist zu beachten, dass sich direkt angrenzend ein Anbau aus ca. 1980 befindet, der separat vermietet ist. In diesem Anbau ist auch die zentrale Heizungsanlage (Gasbrennwerttherme) untergebracht.
Im Jahr 2020 wurde das Haus umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik und Sanitäranlagen vollständig erneuert, ein neuer Zwischenboden eingezogen sowie ein modernes Badezimmer geschaffen. Das Ergebnis ist ein außergewöhnliches Wohnobjekt mit dem Charakter eines stilvollen Tiny Houses.
Ergänzend ist zu beachten, dass sich direkt angrenzend ein Anbau aus ca. 1980 befindet, der separat vermietet ist. In diesem Anbau ist auch die zentrale Heizungsanlage (Gasbrennwerttherme) untergebracht.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung & Aufteilung:
2 Etagen
2 Zimmer (jeweils ein Raum pro Etage)
Einbauküche vorhanden
Modernisiertes Badezimmer
Dachboden vorhanden
Nicht unterkellert
Kein Garten
Historisches Fachwerk mit besonderem Wohnambiente
Kompakte, effiziente Raumaufteilung
Technische Ausstattung / Versorgung:
Beheizung über zentrale Gasbrennwerttherme (im Anbau)
Warmwasserbereitung:
Badezimmer über elektrischen Durchlauferhitzer
Küche über Warmwasserspeicher
Bemerkungen:
Ausstattung & Aufteilung:
2 Etagen
2 Zimmer (jeweils ein Raum pro Etage)
Einbauküche vorhanden
Modernisiertes Badezimmer
Dachboden vorhanden
Nicht unterkellert
Kein Garten
Historisches Fachwerk mit besonderem Wohnambiente
Kompakte, effiziente Raumaufteilung
Technische Ausstattung / Versorgung:
Beheizung über zentrale Gasbrennwerttherme (im Anbau)
Warmwasserbereitung:
Badezimmer über elektrischen Durchlauferhitzer
Küche über Warmwasserspeicher
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Dieses besondere Objekt eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein individuelles Zuhause mit historischem Charakter suchen und bewusst auf Gartenfläche verzichten können.
Hinweis zur Kontaktaufnahme:
Aufgrund der zu erwartenden hohen Nachfrage bitten wir um eine kurze Vorstellung bei Ihrer Anfrage. Bitte teilen Sie uns dazu folgende Informationen mit:
Anzahl der einziehenden Personen
Beruf / Beschäftigungsverhältnis
gewünschter Einzugstermin
kurze persönliche Vorstellung
Bitte beginnen Sie Ihre Nachricht mit dem Stichwort ‚Fachwerk‘, damit wir sehen, dass Sie die Anzeige vollständig gelesen haben.
Eine ausführlichere Mieterselbstauskunft wird bei weiterem Interesse im Verlauf angefordert.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Dieses besondere Objekt eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein individuelles Zuhause mit historischem Charakter suchen und bewusst auf Gartenfläche verzichten können.
Hinweis zur Kontaktaufnahme:
Aufgrund der zu erwartenden hohen Nachfrage bitten wir um eine kurze Vorstellung bei Ihrer Anfrage. Bitte teilen Sie uns dazu folgende Informationen mit:
Anzahl der einziehenden Personen
Beruf / Beschäftigungsverhältnis
gewünschter Einzugstermin
kurze persönliche Vorstellung
Bitte beginnen Sie Ihre Nachricht mit dem Stichwort ‚Fachwerk‘, damit wir sehen, dass Sie die Anzeige vollständig gelesen haben.
Eine ausführlichere Mieterselbstauskunft wird bei weiterem Interesse im Verlauf angefordert.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Meerhausener Str 55
53227 Bonn
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Meerhausener Str 55
53227 Bonn
- Nordrhein-Westfalen
Das Haus befindet sich in ruhiger und gewachsener Lage in Bonn-Oberkassel (Meerhausener Straße) – einem der charmantesten rechtsrheinischen Stadtteile mit historischem Flair.
Besonders hervorzuheben sind:
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit schneller Verbindung in die Bonner Innenstadt
Nähe zum Rhein mit hohem Freizeit- und Erholungswert (Spaziergänge, Radwege)
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheke und Ärzte in kurzer Distanz
Gute Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten und Schulen im näheren Umfeld
Angenehm ruhiges Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Besonders hervorzuheben sind:
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit schneller Verbindung in die Bonner Innenstadt
Nähe zum Rhein mit hohem Freizeit- und Erholungswert (Spaziergänge, Radwege)
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheke und Ärzte in kurzer Distanz
Gute Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten und Schulen im näheren Umfeld
Angenehm ruhiges Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Tobias Mihm
Weitere Angebote des Anbieters
45
Witten-Bommern: grosses Haus mit großem Grundstück zu ...
Haus
58452 Witten
Individuell ausgestattetes freistehendes Haus mit Fernblick, einem uneinsehbaren Innenhof und einem uneinsehbaren Grundstück mit einem großen Garten! Das Mietobjekt ist nur etwas für Gartenfreunde! Details werden nach ...
2.000 €
Kaltmiete (netto)
250 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
27
Objekt Domblick 61, 53639 Königswinter Thomasberg WE 04 ...
Wohnung
53639 Königswinter
In 2018 stellten wir ein Mehrfamilienhaus in Königswinter Thomasberg fertig, das seit diesem Datum vermietet wird. Sämtliche Wohneinheiten werden von der Feldhoff Projekte GmbH + Co. KG als Eigentümerin vermietet und ...
1.240 €
Kaltmiete (netto)
94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
8
Ab sofort! Helle, ruhige 2-Zi-WHG in Sendling! Kein ...
Wohnung
81369 München
Prüfen Sie regelmäßig Ihren SPAM-Ordner wenn Sie eine Anfrage versenet haben, vielen Dank! Keine WG möglich - Durchgangszimmer! - Bad mit Wanne - Küchenzeile, offene Küche - Böden: Fliesenboden, Laminat - Zustand: ...
1.180 €
Kaltmiete (netto)
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
6
Gewerbegrundstück in Top-Sichtlage bei Lüneburg ...
Grundstück
21339 Lüneburg
Zum Verkauf steht ein hochinteressantes Gewerbebaugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.403 m² im etablierten und stark frequentierten Gewerbegebiet von Adendorf. Die Lage überzeugt durch ihre direkte ...
399.000 €
Kaufpreis
2.403 m²
Grundstücksfläche
26
Massive DHH in ruhiger Lage mit Blick auf die Natur
Haus
86706 Weichering OT Lichtenau
Die süd-westlich ausgerichtete Doppelhaushälfte in Massivbauweise, besticht durch ihre ruhige Lage, der tolle Ausblick auf die Felder sowie die Waldrandnähe lädt zum Verweilen ein. Ideal nicht nur für Hundebesitzer ...
539.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer