Viebrock TRAUMHAUS stilvolles Zuhause mit viel Platz ideal für Paare & Familien
688.800 €
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9536740
Objektnummer: 439766
Herzlich Willkommen
in Ihrem neuen Zuhause
großzügig, mit Liebe angelegt
offen & dennoch privat
Ein Nasch & Kräutergarten
& Feuerstelle für laue Abende
Blick zur großen Terrasse
entspannt die Beine hochlegen
ein Kaffee & ein gutes Buch
im Schatten des Weidenbaumes
von überall ein schöner Blick
ein Garten zum träumen...
...zum erholen...
...und entspannen
das Entree des Hauses
zur Empore im 1. OG
ein kleiner Rückzugsort
hochwertige Schreinerarbeit
kleines Büro oder Bastelzimmer
entspannt ein Bad genießen
im großen Dusch & Wannenbad
hochwertige Sanitärobjekte V&B
Blick in´s Schlafzimmer 1
das Schlafzimmer 2
SZ 3,hier als Ankleide genutzt
und Blick in´s SZ 4 im EG
großzügiges Duschbad im EG
gleichzeitig das Gäste WC
dritte Dusche KG/Saunabereich
nach einem langen Arbeitstag
zur Ruhe finden
Flurbereich im Keller
Wasch und Technikraum im KG
fließend der Ess/Wohnbereich
ausreichend Platz für die Fam.
mit schönem Kaminofen
hell & moderner Küchenbereich
mit dimmbaren Deckenleuchten
elegante Granitarbeitsplatte
hochwertige Elektrogeräte
& Zugang zum zusätzlichen...
Stauraum / Vorratsraum
Hobbyraum und/oder
Büroraum im Keller
Nibe Heizung & Lüftung
Zentralstaubsaugeranlage
Energiespeicher ... etc.
Plätze zum verweilen
jeder fühlt sich hier wohl
Platz für eigene Träume
Kaufpreis
| Kaufpreis | 688.800 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 167 m² |
| Grundstücksfläche | 1.266 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2014 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 47 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Exklusives Landhaus im schönen Vierden, Ippensen
zwischen Hamburg, Bremen & Ahlerstedt
neuwertig, top gepflegt & äußerst gute Verkehrsanbindung
OHNE MAKLERGEBÜHREN
Aus familiären und beruflichen Gründen
bieten wir unsere geliebte „Villa DiReMo“ zum Verkauf an.
Ein Einfamilienhaus für alle, die Ruhe, Raum und Lebensqualität suchen:
In Vierden / Ippensen ländlich, suburban ruhig, idyllisch in einer attraktiv gewachsenen Wohnlage nahe Sittensen (ca. 6km), einer lebenswerten Kleinstadt in Niedersachsen, sowie in nur ca. 2km zum Landkreis Stade gelegen, können Sie die Seele baumeln lassen und sich wohl fühlen.
Ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden.
Objektbeschreibung
Dieses moderne und großzügige Haus bietet auf ca. 167qm Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit viel Raum und hochwertiger Ausstattung. Dreifach verglaste, abschließbare Segmentbogenfenster mit innenliegenden Sprossen, hochwertige italienische Fliesen, Fußbodenheizung mit partiell inkludierter Kühlung im Sommer.
Die offene Küche mit Insel, Granitarbeitsplatte und Markengeräten schafft eine helle, einladende Atmosphäre und geht als ein fließender Bereich in den Ess – und Wohnbereich über.
Dazu 5 flexibel nutzbare Zimmer, davon 4 als Schlafzimmer geeignet, ein komfortables Vollbad und ein weiteres Duschbad bieten ideale Bedingungen für Familien oder Paare mit Anspruch.
Ein wunderbares Extra ist ein zusätzlicher Saunabereich mit weiterer Dusche im Keller, sowie ein großer Hobbyraum ( einziger Raum mit Teppich - hochwertig), ebenfalls im Keller. Beides mit Fußbodenheizung und einer Deckenhöhe von 2,33m.
Das charmante Einfamilienhaus überzeugt durch sein grünes Herzstück. Ein privates Paradies.
Dieser landschaftlich wunderbar gestaltete Ziergarten lädt mit gemütlichen Plätzen zum Verweilen ein.
Ebenfalls zum Anwesen gehört, mit einem professionell angelegten Friesenwall als Einfassung, ein separater, liebevoll angelegter Gemüse - Nasch & Kräutergarten mit zwei Hochbeeten, welcher Hobbygärtnern die eigene Ernte ermöglicht.
Eine harmonische Einheit aus Genuss und Ästhetik.
Im liebevoll angelegten Garten hat man ausreichend Platz für noch mehr Wünsche und Verwirklichung von Träumen.
zwischen Hamburg, Bremen & Ahlerstedt
neuwertig, top gepflegt & äußerst gute Verkehrsanbindung
OHNE MAKLERGEBÜHREN
Aus familiären und beruflichen Gründen
bieten wir unsere geliebte „Villa DiReMo“ zum Verkauf an.
Ein Einfamilienhaus für alle, die Ruhe, Raum und Lebensqualität suchen:
In Vierden / Ippensen ländlich, suburban ruhig, idyllisch in einer attraktiv gewachsenen Wohnlage nahe Sittensen (ca. 6km), einer lebenswerten Kleinstadt in Niedersachsen, sowie in nur ca. 2km zum Landkreis Stade gelegen, können Sie die Seele baumeln lassen und sich wohl fühlen.
Ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden.
Objektbeschreibung
Dieses moderne und großzügige Haus bietet auf ca. 167qm Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit viel Raum und hochwertiger Ausstattung. Dreifach verglaste, abschließbare Segmentbogenfenster mit innenliegenden Sprossen, hochwertige italienische Fliesen, Fußbodenheizung mit partiell inkludierter Kühlung im Sommer.
Die offene Küche mit Insel, Granitarbeitsplatte und Markengeräten schafft eine helle, einladende Atmosphäre und geht als ein fließender Bereich in den Ess – und Wohnbereich über.
Dazu 5 flexibel nutzbare Zimmer, davon 4 als Schlafzimmer geeignet, ein komfortables Vollbad und ein weiteres Duschbad bieten ideale Bedingungen für Familien oder Paare mit Anspruch.
Ein wunderbares Extra ist ein zusätzlicher Saunabereich mit weiterer Dusche im Keller, sowie ein großer Hobbyraum ( einziger Raum mit Teppich - hochwertig), ebenfalls im Keller. Beides mit Fußbodenheizung und einer Deckenhöhe von 2,33m.
Das charmante Einfamilienhaus überzeugt durch sein grünes Herzstück. Ein privates Paradies.
Dieser landschaftlich wunderbar gestaltete Ziergarten lädt mit gemütlichen Plätzen zum Verweilen ein.
Ebenfalls zum Anwesen gehört, mit einem professionell angelegten Friesenwall als Einfassung, ein separater, liebevoll angelegter Gemüse - Nasch & Kräutergarten mit zwei Hochbeeten, welcher Hobbygärtnern die eigene Ernte ermöglicht.
Eine harmonische Einheit aus Genuss und Ästhetik.
Im liebevoll angelegten Garten hat man ausreichend Platz für noch mehr Wünsche und Verwirklichung von Träumen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Ein modernes Zuhause mit weiteren hochwertigen Details, die Sie bei einer Besichtigung überzeugen werden. Viel Platz für Familie, Alltag und Rückzug.
Ihre Highlights auf einen Blick:
•6 – Zimmer Viebrock-Einfamilienhaus mit Keller, ausgeführt als weiße Wanne (Quelle Bauantrag 2014), wobei Küche-Ess-Wohnbereich als offener Wohnbereich gestaltet wurde und somit als 1 großer Raum zählt
•ca. 167qm Wohnfläche und ca. 155 qm Nutzfläche (Quelle Bauantrag 2014)
•Spitzboden über eine Klapptreppe zugänglich
•zukunftssichere Nibe Luft - Wasser – Wärmepumpe,
Fußbodenheizung mit partiell integrierter Kühlfunktion im Sommer
•Photovoltaikanlage mit Varta Speicher
•Sauna mit Dusche & Granitwaschbecken
•zentrale Staubsaugeranlage
•zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•Wäscheabwurfschacht mit Öffnung im Bad DG und Schlafzimmer EG
•elektrischer Unterwasserpumpe im Garten mit 3 anschließbaren Schlauchautomaten
•Terrasse und großzügiger Garten zuzüglich Gemüse,-Naschgarten
•ca. 1266qm Grundstück – Platz für Natur, Familie & Entspannung
•suburbane ländliche Lage mit guter Erreichbarkeit in Richtung Hamburg, Bremen, Buxtehude, Stade
•Doppelcarport mit Abstellraum
•Internet: 50 Mbit/s (Glasfaser wurde von EWE bis an das Grundstück verlegt)
•mehrere Netzwerk- (Cat.6) und TV-Anschlüsse (SAT)
•abschließbare, dreifach verglaste Fenster und Terrassentüren
•elektrische Außen Jalousien
•im EG teilweise Deckenerhöhung von ca. 2,60m
•im Keller Deckenerhöhung von ca. 2,33m
•Keller wurde partiell zur beheizten Zone hinzugenommen
•hochwertige Feinsteinzeug Fliesen der italienischen Marke Marazzi
•hochwertige Schreinerarbeiten durch eine renommierte Fachtischlerei
•in fast allen Räumen speziell angefertigter Insektenschutz am Fenster, sowie eine Insektenschutzschiebetür zur Terrasse im EG
•an fast allen Fenstern speziell angefertigte Plissees der Marke MHZ
… und viele Extras mehr
Bemerkungen:
Ein modernes Zuhause mit weiteren hochwertigen Details, die Sie bei einer Besichtigung überzeugen werden. Viel Platz für Familie, Alltag und Rückzug.
Ihre Highlights auf einen Blick:
•6 – Zimmer Viebrock-Einfamilienhaus mit Keller, ausgeführt als weiße Wanne (Quelle Bauantrag 2014), wobei Küche-Ess-Wohnbereich als offener Wohnbereich gestaltet wurde und somit als 1 großer Raum zählt
•ca. 167qm Wohnfläche und ca. 155 qm Nutzfläche (Quelle Bauantrag 2014)
•Spitzboden über eine Klapptreppe zugänglich
•zukunftssichere Nibe Luft - Wasser – Wärmepumpe,
Fußbodenheizung mit partiell integrierter Kühlfunktion im Sommer
•Photovoltaikanlage mit Varta Speicher
•Sauna mit Dusche & Granitwaschbecken
•zentrale Staubsaugeranlage
•zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•Wäscheabwurfschacht mit Öffnung im Bad DG und Schlafzimmer EG
•elektrischer Unterwasserpumpe im Garten mit 3 anschließbaren Schlauchautomaten
•Terrasse und großzügiger Garten zuzüglich Gemüse,-Naschgarten
•ca. 1266qm Grundstück – Platz für Natur, Familie & Entspannung
•suburbane ländliche Lage mit guter Erreichbarkeit in Richtung Hamburg, Bremen, Buxtehude, Stade
•Doppelcarport mit Abstellraum
•Internet: 50 Mbit/s (Glasfaser wurde von EWE bis an das Grundstück verlegt)
•mehrere Netzwerk- (Cat.6) und TV-Anschlüsse (SAT)
•abschließbare, dreifach verglaste Fenster und Terrassentüren
•elektrische Außen Jalousien
•im EG teilweise Deckenerhöhung von ca. 2,60m
•im Keller Deckenerhöhung von ca. 2,33m
•Keller wurde partiell zur beheizten Zone hinzugenommen
•hochwertige Feinsteinzeug Fliesen der italienischen Marke Marazzi
•hochwertige Schreinerarbeiten durch eine renommierte Fachtischlerei
•in fast allen Räumen speziell angefertigter Insektenschutz am Fenster, sowie eine Insektenschutzschiebetür zur Terrasse im EG
•an fast allen Fenstern speziell angefertigte Plissees der Marke MHZ
… und viele Extras mehr
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Es handelt sich um ein Viebrock Maxime 700, Baujahr 2014, 6 Räume, davon 4 Schlafzimmer. Der offene Küchen-Ess-Wohnbereich im EG lässt Kochen und Beisammensein verschmelzen.
Es bietet Ihnen ein Duschbad im EG, sowie ein Dusch & Wannenbad im DG. Ebenfalls im DG lädt eine helle, gemütliche Empore als Rückzugs – und Entspannungsort ein. Ein zusätzliches Zimmer im DG bietet jegliche Voraussetzungen für ein Arbeitszimmer, als was es momentan auch genutzt wird.
Die Immobilie zeichnet sehr viele Extras in hochwertiger Ausstattung aus, inklusive großzügigem Vollkeller, ausgeführt als weiße Wanne und befindet sich auf einem 1266qm großen wunderschönen Grundstück.
Sie genießen eine Wohnfläche von ca. 167qm und eine Nutzfläche (DIN 277, ohne Wohnfläche) von nochmals ca.155qm (Quelle Bauantrag 2014).
Der Keller wurde energetisch aufgewertet, inkl. Deckenerhöhung und wurde zur beheizten Zone hinzugenommen, so dass u.a. der große Hobbyraum zusätzlich genutzt werden kann.
Ein besonderes Highlight: Ein Saunaraum mit einer weiteren Dusche und Natursteinwaschbecken, inkl. Fußbodenheizung, steht ebenfalls zur Verfügung und lädt nach langen Arbeitstagen zum Entspannen ein.
Seit 2021 / 22 wurde das Haus in fast sechsstelliger Höhe u.a. aufwendig durch Fachfirmen modernisiert, sowie seitdem kontinuierlich weiter gepflegt und gewartet.
Der Garten wurde seit 2021 zu ca. 90% neugestaltet. Erst im Jahr 2023 / 2024 wurde ein Gemüse & Naschgarten angelegt, eingefasst von einem Friesenwall, mit kleiner Feuerstelle für gemütliche Sommerabende.
Neben pflegeleichten Blumenbeeten, welche in den Sommermonaten üppig blühen, finden Sie Apfelbäume, Birnenbäume, Kirschbäume, einen Quittenbaum und vieles mehr zum Naschen und für den Eigenbedarf.
Aufgrund der vorhandenen eigenen elektrischen Wasserpumpe im Garten, sowie 3 zusätzlich auf dem Grundstück verteilten Gartenschlauchboxen lässt sich dies zudem sehr gut, sowie äußerst kostengünstig bewässern.
Das Grundstück bietet weiterhin ausreichend Platz, wenn Sie Spielgeräte für Kinder oder gar einen Schwimmteich oder eine zusätzliche Garage bauen möchten. Eine dann gegebenenfalls vorab notwendige Baugenehmigung einzuholen, gilt es dabei bitte zu beachten. Die große Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und ist perfekt für gesellige Abende. Das Grundstück ist von außen kaum einsehbar, was Privatsphäre garantiert. Im liebevoll angelegten Garten laden mehrere gemütliche Bereiche zum Sitzen dazu ein, die Ruhe und den Ausblick ins Grüne in vollen Zügen zu genießen.
Ein Stromkabel für das Erstellen einer Wallbox liegt im Grundstück bereit.
An den Carport angeschlossen finden Sie einen großen, abschließbaren Raum zum Unterstellen von Fahrrädern, Gartenmöbeln etc. Der Carport ist an das Stromnetz
angeschlossen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Es handelt sich um ein Viebrock Maxime 700, Baujahr 2014, 6 Räume, davon 4 Schlafzimmer. Der offene Küchen-Ess-Wohnbereich im EG lässt Kochen und Beisammensein verschmelzen.
Es bietet Ihnen ein Duschbad im EG, sowie ein Dusch & Wannenbad im DG. Ebenfalls im DG lädt eine helle, gemütliche Empore als Rückzugs – und Entspannungsort ein. Ein zusätzliches Zimmer im DG bietet jegliche Voraussetzungen für ein Arbeitszimmer, als was es momentan auch genutzt wird.
Die Immobilie zeichnet sehr viele Extras in hochwertiger Ausstattung aus, inklusive großzügigem Vollkeller, ausgeführt als weiße Wanne und befindet sich auf einem 1266qm großen wunderschönen Grundstück.
Sie genießen eine Wohnfläche von ca. 167qm und eine Nutzfläche (DIN 277, ohne Wohnfläche) von nochmals ca.155qm (Quelle Bauantrag 2014).
Der Keller wurde energetisch aufgewertet, inkl. Deckenerhöhung und wurde zur beheizten Zone hinzugenommen, so dass u.a. der große Hobbyraum zusätzlich genutzt werden kann.
Ein besonderes Highlight: Ein Saunaraum mit einer weiteren Dusche und Natursteinwaschbecken, inkl. Fußbodenheizung, steht ebenfalls zur Verfügung und lädt nach langen Arbeitstagen zum Entspannen ein.
Seit 2021 / 22 wurde das Haus in fast sechsstelliger Höhe u.a. aufwendig durch Fachfirmen modernisiert, sowie seitdem kontinuierlich weiter gepflegt und gewartet.
Der Garten wurde seit 2021 zu ca. 90% neugestaltet. Erst im Jahr 2023 / 2024 wurde ein Gemüse & Naschgarten angelegt, eingefasst von einem Friesenwall, mit kleiner Feuerstelle für gemütliche Sommerabende.
Neben pflegeleichten Blumenbeeten, welche in den Sommermonaten üppig blühen, finden Sie Apfelbäume, Birnenbäume, Kirschbäume, einen Quittenbaum und vieles mehr zum Naschen und für den Eigenbedarf.
Aufgrund der vorhandenen eigenen elektrischen Wasserpumpe im Garten, sowie 3 zusätzlich auf dem Grundstück verteilten Gartenschlauchboxen lässt sich dies zudem sehr gut, sowie äußerst kostengünstig bewässern.
Das Grundstück bietet weiterhin ausreichend Platz, wenn Sie Spielgeräte für Kinder oder gar einen Schwimmteich oder eine zusätzliche Garage bauen möchten. Eine dann gegebenenfalls vorab notwendige Baugenehmigung einzuholen, gilt es dabei bitte zu beachten. Die große Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und ist perfekt für gesellige Abende. Das Grundstück ist von außen kaum einsehbar, was Privatsphäre garantiert. Im liebevoll angelegten Garten laden mehrere gemütliche Bereiche zum Sitzen dazu ein, die Ruhe und den Ausblick ins Grüne in vollen Zügen zu genießen.
Ein Stromkabel für das Erstellen einer Wallbox liegt im Grundstück bereit.
An den Carport angeschlossen finden Sie einen großen, abschließbaren Raum zum Unterstellen von Fahrrädern, Gartenmöbeln etc. Der Carport ist an das Stromnetz
angeschlossen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
27419 Vierden
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
27419 Vierden
- Niedersachsen
Das Anwesen befindet sich in einer gemischten, sehr sanft wachsenden Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse.
Mit viel Platz und rundum Natur lädt es zum Spazieren, Joggen, Rad fahren und Entspannen ein.
Es ist aufgrund der Lage perfekt für Familien, sowohl für Paare, die viel Platz und auch Ruhe suchen geeignet und bietet einen hohen Naherholungswert.
Dank des bei Sittensen / Tiste gelegenen Bauernmoor können Sie besonders im Herbst eingebettet in Wiesen und Felder eine einzigartige Vogelvielfalt wie Kraniche, Kormorane, Gänse, und Enten in ihrem natürlichen Umfeld beobachten.
Dies lässt die Seele Ruhe finden.
In nur ca. 4km befindet sich eine Grundschule, sowie ein Kindergarten. In der nahen Umgebung finden sich weitere Kindergärten, sowie auch eine weiterführende Gesamtschule im ca. 6km nahe gelegenen Sittensen. Diese ist u.a. mit dem Schulbus erreichbar, welcher unmittelbar vor der Siedlung hält.
Der Alltag für Eltern kann dadurch angenehm organisiert werden.
Das Dorf Vierden / Ippensen selbst überzeugt durch seinen angenehmen Zusammenhalt und seiner Gemeinschaft. Hier ist jeder herzlich willkommen und man hilft sich, wenn Hilfe benötigt wird.
Unser Fußballverein ist bekannt und geschätzt.
Es passt einfach rundum für jede Lebenslage und persönlichem Gusto.
Unter der Webseite unseres Ippensen-Dorf können Sie gern die Atmosphäre des Dorfes erleben und eigene Eindrücke sammeln.
Wer die Natur liebt und nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten mag, ist hier genau richtig. Die Kombination aus Beidem macht diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Genießen Sie Radtouren und Spaziergänge, ohne das Auto nutzen zu müssen.
Eine wunderschöne Immobilie der Extraklasse.
Der besondere Vorteil hierbei ist jedoch die äußerst gute Verkehrsanbindung an die A1, welche Sie in nur ca. 6 Autominuten erreichen. Das macht den Standort ideal für Pendler nach Hamburg, Bremen und darüber hinaus.
Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in nur ca. 6km in Sittensen, oder aber auch in ca. 9km in Ahlerstedt. Eine attraktive Gastronomie und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Ärzte, Apotheken, Tierärzte, sowie Freizeiteinrichtungen sind somit im Umland ausreichend vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist das schöne Freibad / Waldbad in Sittensen, sowie die Sportanlage und das vielfältige kulturelle Angebot.
Der Golfklub Königshof Sittensen bezeichnet sich selbst als einer der schönsten Orte zwischen Bremen und Hamburg. Liebhaber des grünen Sports finden dort in jedem Fall Ihre Entspannung.
Öffentliche Anbindung:
A1 in Richtung Hamburg / Bremen: ca. 6km, in 6 Autominuten erreichbar
Hamburg: ca. 50 Autominuten
Hamburg Marmsdorf: ca. 30 Autominuten
Buxtehude: ca. 30 Autominuten
Bremen: ca. 50 Autominuten
Ahlerstedt: ca. 9 Autominuten
Harsefeld: ca. 18 Autominuten
Stade: ca. 37 Autominuten
Öffentliche Verkehrsmittel:
S Bahn Harsefeld: ca. 16 km, in ca. 17 Autominuten erreichbar
S Bahn Buxtehude: ca. 25 km, in ca. 25 Autominuten erreichbar
Regionalbahn Tostedt: ca. 23km, in ca. 27 Autominuten erreichbar
Bus & Schulbus: unmittelbar am Siedlungseingang
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Mit viel Platz und rundum Natur lädt es zum Spazieren, Joggen, Rad fahren und Entspannen ein.
Es ist aufgrund der Lage perfekt für Familien, sowohl für Paare, die viel Platz und auch Ruhe suchen geeignet und bietet einen hohen Naherholungswert.
Dank des bei Sittensen / Tiste gelegenen Bauernmoor können Sie besonders im Herbst eingebettet in Wiesen und Felder eine einzigartige Vogelvielfalt wie Kraniche, Kormorane, Gänse, und Enten in ihrem natürlichen Umfeld beobachten.
Dies lässt die Seele Ruhe finden.
In nur ca. 4km befindet sich eine Grundschule, sowie ein Kindergarten. In der nahen Umgebung finden sich weitere Kindergärten, sowie auch eine weiterführende Gesamtschule im ca. 6km nahe gelegenen Sittensen. Diese ist u.a. mit dem Schulbus erreichbar, welcher unmittelbar vor der Siedlung hält.
Der Alltag für Eltern kann dadurch angenehm organisiert werden.
Das Dorf Vierden / Ippensen selbst überzeugt durch seinen angenehmen Zusammenhalt und seiner Gemeinschaft. Hier ist jeder herzlich willkommen und man hilft sich, wenn Hilfe benötigt wird.
Unser Fußballverein ist bekannt und geschätzt.
Es passt einfach rundum für jede Lebenslage und persönlichem Gusto.
Unter der Webseite unseres Ippensen-Dorf können Sie gern die Atmosphäre des Dorfes erleben und eigene Eindrücke sammeln.
Wer die Natur liebt und nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten mag, ist hier genau richtig. Die Kombination aus Beidem macht diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Genießen Sie Radtouren und Spaziergänge, ohne das Auto nutzen zu müssen.
Eine wunderschöne Immobilie der Extraklasse.
Der besondere Vorteil hierbei ist jedoch die äußerst gute Verkehrsanbindung an die A1, welche Sie in nur ca. 6 Autominuten erreichen. Das macht den Standort ideal für Pendler nach Hamburg, Bremen und darüber hinaus.
Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in nur ca. 6km in Sittensen, oder aber auch in ca. 9km in Ahlerstedt. Eine attraktive Gastronomie und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Ärzte, Apotheken, Tierärzte, sowie Freizeiteinrichtungen sind somit im Umland ausreichend vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist das schöne Freibad / Waldbad in Sittensen, sowie die Sportanlage und das vielfältige kulturelle Angebot.
Der Golfklub Königshof Sittensen bezeichnet sich selbst als einer der schönsten Orte zwischen Bremen und Hamburg. Liebhaber des grünen Sports finden dort in jedem Fall Ihre Entspannung.
Öffentliche Anbindung:
A1 in Richtung Hamburg / Bremen: ca. 6km, in 6 Autominuten erreichbar
Hamburg: ca. 50 Autominuten
Hamburg Marmsdorf: ca. 30 Autominuten
Buxtehude: ca. 30 Autominuten
Bremen: ca. 50 Autominuten
Ahlerstedt: ca. 9 Autominuten
Harsefeld: ca. 18 Autominuten
Stade: ca. 37 Autominuten
Öffentliche Verkehrsmittel:
S Bahn Harsefeld: ca. 16 km, in ca. 17 Autominuten erreichbar
S Bahn Buxtehude: ca. 25 km, in ca. 25 Autominuten erreichbar
Regionalbahn Tostedt: ca. 23km, in ca. 27 Autominuten erreichbar
Bus & Schulbus: unmittelbar am Siedlungseingang
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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