Hier entstehen neue Wohnträume - Doppelhaushälfte in Berrendorf! Ohne Käuferprovision!

249.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9536513 Objektnummer: 422178
Gartenansicht
Eingangsbereich
Diele
Essbereich
Wohnbereich
Küche
Küche
Wintergarten
Gäste-WC
Treppenaufgang
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Büro
Badezimmer
Badezimmer
Terrasse
Garten
Gartenansicht
Seitenansicht
Frontansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss

Kaufpreis

Kaufpreis 249.000 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 97 m²
Grundstücksfläche 405 m²
Zimmer 4
Baujahr 1960
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 127 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960 bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit durchdachtem Grundriss und wartet darauf, aus seinem Schönheitsschlaf geweckt zu werden!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl schafft, in dem man sich sofort wohlfühlt.
Die angrenzende Küche bietet nicht nur kurze Wege, sondern führt direkt in den Anbau und weiter in den großzügigen Garten - ein echtes Highlight für alle, die viel Platz im Grünen schätzen. Von hier aus gelangen Sie auch bequem zur Garage und zum praktischen Schuppen.
Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem hellen, zeitlos in weiß gefliestes, Gäste-WC mit Tageslicht.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem freundlichen Duschbad mit Fenster sowie einem großen Schlafzimmer, einem gemütlichen Kinderzimmer und einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Büro oder Rückzugsort eignet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Modernisierungen wie erneuerte Steigleitungen, überarbeitete Elektrik und die 2007 sanierten Bäder sorgen für ein gutes Gefühl und eine solide Basis. In allen Wohn- und Schlafräumen unterstreicht der schöne Echtholzdielenboden den charmanten Charakter des Hauses.
Auf dem 405 m² großen Grundstück können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen - ob Gartenparadies, Spielfläche oder gemütliche Rückzugsorte im Freien.
Die Immobilie bietet viel Charme und eine solide Basis, um durch gezielte Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen ein Zuhause mit hohem Wohnkomfort zu schaffen.

Ausstattungsmerkmale

 
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Garten
Garage/Stellplätze 1
Keller
Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Ausstattung gehört im Wesentlichen:
- Baujahr 1960
- Echtholzdielenböden
- Großer Garten
- Steigleitungen erneuert
- Elektrik erneuert
- Bäder von 2007
- Garage + Außenstellplatz
- Gaszentralheizung (1994)
- Vollunterkellert

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

IMPRESSUM
Dieses Impressum gilt auch für die Facebookseite www.facebook.com/ckfinanzberatung

Inhaber Carsten Krüger
(Inhaber von cK Finanzberatung)
AnschriftcK Finanzberatung
Seligenthaler Weg 30
53773 Hennef
Zuständige AufsichtsbehördeGenehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Siegburg
Rhein-Sieg-Kreis
Kaiser-Wilhelm-Platz 1
53721 Siegburg
Telefon: 02241 – 13 22 44
Ust-Nr.DE 169926347
Telefon0 22 42 – 91 66 81
Fax0 22 42 – 91 66 – 82
E-Mailinfo@ck-immonews.de
WebdesignFa. WAVEPOINT GmbH & Co. KG, Werbeagentur Leverkusen
Bonner Str. 12
51379 Leverkusen
Telefon: 0214 -7079011
E-Mail: info@wavepoint.de Sofern Sie der Auffassung sind, dass eine Datenverarbeitung gegen geltendes Datenschutzrecht verstößt,
haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren.
Die für unser Unternehmen zuständige Aufsichtsbehörde erreichen Sie unter folgenden Kontaktdaten:
Beschwerdestelle für den Datenschutz NRWLandesbeauftragter für den Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen
Postfach 20 04 44
40102 Düsseldorf
Telefon: 0211-38424-0
E-Mail: poststelle@ldi.nrw.de
VerbandsmitgliedschaftenImmobilienverband Deutschland IVD
Littenstraße 10
10179 Berlin
Telefon: 030 – 27 57 26-0Kölner Immobilienbörse GbR
Bernhard-Feilchenfeld-Str. 11
50969 Köln
Telefon: 0221 – 94 40 60-89

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Erlaubnis nach § 34i Absatz 1 Satz 1 GeWo (Immobiliendarlehensvermittler)
Familienname: Krüger
Vorname(n): Carsten
Geburtsdatum: 30.10.1968
Betriebliche Anschrift: Seligenrather Weg 30, 53773 Hennef

Auf Antrag vom 07.07.2016 erteilt die IHK Bonn/Rhein-Sieg dem / der Antragsteller/-in die Erlaubnis nach § 34i Absatz 1 Satz 1 GeWo


Haftung für Inhalte

Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
50189 Elsdorf - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Esldorf Berrendorf ist ein charmantes, ruhiges Wohngebiet, umgeben von malerischer Natur. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte und kleine Geschäfte sind bequem erreichbar, während die Anbindung an die B51 und A4 schnellen Zugang zu umliegenden Städten bietet. Buslinien wie die 941, 988 und 950 verbinden die Nachbarschaft mit dem Stadtzentrum und weiteren Zielen. Familienfreundlich, lockt die Umgebung mit Spielplätzen und Feldern. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Ein perfekter Ort für Familien und Naturliebhaber!

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Angebot von Marie Lewandrowski
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Witten-Bommern: grosses Haus mit großem Grundstück zu ...

Haus
Balkon Garten
58452 Witten
Individuell ausgestattetes freistehendes Haus mit Fernblick, einem uneinsehbaren Innenhof und einem uneinsehbaren Grundstück mit einem großen Garten! Das Mietobjekt ist nur etwas für Gartenfreunde! Details werden nach ...
2.000 €
Kaltmiete (netto)
250 m²
Wohnfläche
8
Zimmer

Objekt Domblick 61, 53639 Königswinter Thomasberg WE 04 ...

Wohnung
Balkon Garten
53639 Königswinter
In 2018 stellten wir ein Mehrfamilienhaus in Königswinter Thomasberg fertig, das seit diesem Datum vermietet wird. Sämtliche Wohneinheiten werden von der Feldhoff Projekte GmbH + Co. KG als Eigentümerin vermietet und ...
1.240 €
Kaltmiete (netto)
94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Ab sofort! Helle, ruhige 2-Zi-WHG in Sendling! Kein ...

Wohnung
Einbauküche
81369 München
Prüfen Sie regelmäßig Ihren SPAM-Ordner wenn Sie eine Anfrage versenet haben, vielen Dank! Keine WG möglich - Durchgangszimmer! - Bad mit Wanne - Küchenzeile, offene Küche - Böden: Fliesenboden, Laminat - Zustand: ...
1.180 €
Kaltmiete (netto)
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Gewerbegrundstück in Top-Sichtlage bei Lüneburg  ...

Grundstück
21339 Lüneburg
Zum Verkauf steht ein hochinteressantes Gewerbebaugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.403 m² im etablierten und stark frequentierten Gewerbegebiet von Adendorf. Die Lage überzeugt durch ihre direkte ...
399.000 €
Kaufpreis
2.403 m²
Grundstücksfläche

Massive DHH in ruhiger Lage mit Blick auf die Natur

Haus
Garten
86706 Weichering OT Lichtenau
Die süd-westlich ausgerichtete Doppelhaushälfte in Massivbauweise, besticht durch ihre ruhige Lage, der tolle Ausblick auf die Felder sowie die Waldrandnähe lädt zum Verweilen ein. Ideal nicht nur für Hundebesitzer ...
539.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer