Hier entstehen neue Wohnträume - Doppelhaushälfte in Berrendorf! Ohne Käuferprovision!
249.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9536513
Objektnummer: 422178
Kaufpreis
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 97 m² |
| Grundstücksfläche | 405 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 127 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960 bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit durchdachtem Grundriss und wartet darauf, aus seinem Schönheitsschlaf geweckt zu werden!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl schafft, in dem man sich sofort wohlfühlt.
Die angrenzende Küche bietet nicht nur kurze Wege, sondern führt direkt in den Anbau und weiter in den großzügigen Garten - ein echtes Highlight für alle, die viel Platz im Grünen schätzen. Von hier aus gelangen Sie auch bequem zur Garage und zum praktischen Schuppen.
Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem hellen, zeitlos in weiß gefliestes, Gäste-WC mit Tageslicht.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem freundlichen Duschbad mit Fenster sowie einem großen Schlafzimmer, einem gemütlichen Kinderzimmer und einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Büro oder Rückzugsort eignet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Modernisierungen wie erneuerte Steigleitungen, überarbeitete Elektrik und die 2007 sanierten Bäder sorgen für ein gutes Gefühl und eine solide Basis. In allen Wohn- und Schlafräumen unterstreicht der schöne Echtholzdielenboden den charmanten Charakter des Hauses.
Auf dem 405 m² großen Grundstück können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen - ob Gartenparadies, Spielfläche oder gemütliche Rückzugsorte im Freien.
Die Immobilie bietet viel Charme und eine solide Basis, um durch gezielte Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen ein Zuhause mit hohem Wohnkomfort zu schaffen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl schafft, in dem man sich sofort wohlfühlt.
Die angrenzende Küche bietet nicht nur kurze Wege, sondern führt direkt in den Anbau und weiter in den großzügigen Garten - ein echtes Highlight für alle, die viel Platz im Grünen schätzen. Von hier aus gelangen Sie auch bequem zur Garage und zum praktischen Schuppen.
Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem hellen, zeitlos in weiß gefliestes, Gäste-WC mit Tageslicht.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem freundlichen Duschbad mit Fenster sowie einem großen Schlafzimmer, einem gemütlichen Kinderzimmer und einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Büro oder Rückzugsort eignet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Modernisierungen wie erneuerte Steigleitungen, überarbeitete Elektrik und die 2007 sanierten Bäder sorgen für ein gutes Gefühl und eine solide Basis. In allen Wohn- und Schlafräumen unterstreicht der schöne Echtholzdielenboden den charmanten Charakter des Hauses.
Auf dem 405 m² großen Grundstück können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen - ob Gartenparadies, Spielfläche oder gemütliche Rückzugsorte im Freien.
Die Immobilie bietet viel Charme und eine solide Basis, um durch gezielte Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen ein Zuhause mit hohem Wohnkomfort zu schaffen.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Zur Ausstattung gehört im Wesentlichen:
- Baujahr 1960
- Echtholzdielenböden
- Großer Garten
- Steigleitungen erneuert
- Elektrik erneuert
- Bäder von 2007
- Garage + Außenstellplatz
- Gaszentralheizung (1994)
- Vollunterkellert
Bemerkungen:
Zur Ausstattung gehört im Wesentlichen:
- Baujahr 1960
- Echtholzdielenböden
- Großer Garten
- Steigleitungen erneuert
- Elektrik erneuert
- Bäder von 2007
- Garage + Außenstellplatz
- Gaszentralheizung (1994)
- Vollunterkellert
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
IMPRESSUM
Dieses Impressum gilt auch für die Facebookseite www.facebook.com/ckfinanzberatung
Inhaber Carsten Krüger
(Inhaber von cK Finanzberatung)
AnschriftcK Finanzberatung
Seligenthaler Weg 30
53773 Hennef
Zuständige AufsichtsbehördeGenehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Siegburg
Rhein-Sieg-Kreis
Kaiser-Wilhelm-Platz 1
53721 Siegburg
Telefon: 02241 – 13 22 44
Ust-Nr.DE 169926347
Telefon0 22 42 – 91 66 81
Fax0 22 42 – 91 66 – 82
E-Mailinfo@ck-immonews.de
WebdesignFa. WAVEPOINT GmbH & Co. KG, Werbeagentur Leverkusen
Bonner Str. 12
51379 Leverkusen
Telefon: 0214 -7079011
E-Mail: info@wavepoint.de Sofern Sie der Auffassung sind, dass eine Datenverarbeitung gegen geltendes Datenschutzrecht verstößt,
haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren.
Die für unser Unternehmen zuständige Aufsichtsbehörde erreichen Sie unter folgenden Kontaktdaten:
Beschwerdestelle für den Datenschutz NRWLandesbeauftragter für den Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen
Postfach 20 04 44
40102 Düsseldorf
Telefon: 0211-38424-0
E-Mail: poststelle@ldi.nrw.de
VerbandsmitgliedschaftenImmobilienverband Deutschland IVD
Littenstraße 10
10179 Berlin
Telefon: 030 – 27 57 26-0Kölner Immobilienbörse GbR
Bernhard-Feilchenfeld-Str. 11
50969 Köln
Telefon: 0221 – 94 40 60-89
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Erlaubnis nach § 34i Absatz 1 Satz 1 GeWo (Immobiliendarlehensvermittler)
Familienname: Krüger
Vorname(n): Carsten
Geburtsdatum: 30.10.1968
Betriebliche Anschrift: Seligenrather Weg 30, 53773 Hennef
Auf Antrag vom 07.07.2016 erteilt die IHK Bonn/Rhein-Sieg dem / der Antragsteller/-in die Erlaubnis nach § 34i Absatz 1 Satz 1 GeWo
Haftung für Inhalte
Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
IMPRESSUM
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Inhaber Carsten Krüger
(Inhaber von cK Finanzberatung)
AnschriftcK Finanzberatung
Seligenthaler Weg 30
53773 Hennef
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Rhein-Sieg-Kreis
Kaiser-Wilhelm-Platz 1
53721 Siegburg
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Fax0 22 42 – 91 66 – 82
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Erlaubnis nach § 34i Absatz 1 Satz 1 GeWo (Immobiliendarlehensvermittler)
Familienname: Krüger
Vorname(n): Carsten
Geburtsdatum: 30.10.1968
Betriebliche Anschrift: Seligenrather Weg 30, 53773 Hennef
Auf Antrag vom 07.07.2016 erteilt die IHK Bonn/Rhein-Sieg dem / der Antragsteller/-in die Erlaubnis nach § 34i Absatz 1 Satz 1 GeWo
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Objektstandort
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- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
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